品牌装修公司样品房,品牌装修公司样品房可以买吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于品牌装修公司样品房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍品牌装修公司样品房的解答，让我们一起看看吧。

1. 开发商要拿房子做样板间，有什么要注意的吗？
2. 一般样板房卖出来贵吗？
3. 被选为样板房装修好吗？会不会被装修公司坑？
4. 即将交付的房子和签约之前参观了样品房差距太大，该怎么办？
5. 楼盘的样板间很漂亮，可以购买吗，会有什么问题？

开发商要拿房子做样板间，有什么要注意的吗？

《商品房销售管理办法》第31条明确规定，开发商设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。开发商未作说明，致使购房人因重大误解而订立商品房买卖合同的，购房人可以根据《合同法》关于重大误解的规定，请求人民***或者仲裁机构变更或撤销购房合同(变更还是撤销购房合同由购房人进行选择)。 目前在商品房销售过程中，开发商都要设置样板房或样板间。购房人入住后，发现房屋和样板房有差距，当购房人要求退房时，开发商却认为样板房不是“样本房”或“样品房”，设置的目的是为了推销商品房。如果在购房合同中并没有约定商品房与样板房不一致时，购房人有权退房或者得到相应的赔偿。那么购房人就无权要求退房或者赔偿。

一般样板房卖出来贵吗？

一般情况下会贵，比如楼盘卖的是毛坯房，那么样板房是加了精装修和软装配置的，如果项目稍微高端一点，样板房的配置也会比较高。不要看那些花里胡哨的东西不实用，但还是挺贵的。所以后期样板房一般会比其他普通房要贵，即便售卖的是精装修，样板房还是要贵。

样板房比毛坯房贵2000－3000元，最后不要去买样板房，因为只是表面看起光鲜，就好比金玉其外败絮其中一样，装修材料几乎都是次品，而且装修工人做工时只是应付一下，表面看的过去了事，只要大概差不多就行了，当业主入住以后，最多2－3年各种后期毛病都会显现出来，建议最好不要购买样品房。

被选为样板房装修好吗？会不会被装修公司坑？

你好，我是浪哥，你有疑问我来答。

我自己也在装修公司，但我们从来不会和客户说做样板房装修。第一：样板房只是装修公司的一个营销手段。第二：样板房并不代表工艺扎实，如果公司施工标准不严谨，那再多的样板房都不会在施工上有所改观。

所以，在选择装修公司的时候，应该回到最根本的设计和施工工艺上。在设计定稿之后，现场了解正在装修的工地，细节多参考，这才是正确的打开方式，而不是样板房。

个人愚见，仅供参考！！

样板间毕竟是一个公司的门面工程。公司在安排工长，设计师设计方面都会比平常的业主，多上点心。工地的好坏都是人干出来的，装修队也可以干出好的工地，就看愿不愿好好干。这就是征集样板间的好处，其他的不说，起码会重视工地。样板间工程验房装修***服务。

即将交付的房子和签约之前参观了样品房差距太大，该怎么办？

谢谢邀请，祝您生活愉快！

如果订立购房合同的时候，开发商没有说明样板房和交付的房屋是否一致的，就视为二者是一致的。

1、重新交付与样板房标准一样的房屋。

2、对已经交付的房屋进行符合样板房的要求再装修。

3、酌情减少价款或者赔偿损失。

个人提醒 这些后期补救也很麻烦，所以介意在签约时候能在律师的陪同下或是咨询律师前提下再购买以防出现图片的问题，这样不救手续也很麻烦，耽误你住房的时间。为了能交付的房子和签约参观的房子一致，前期在签订房子时候就得把这些问题问清楚了。如果可以实地去看样板房和工地的这是最好了。减少后期不必要的一些麻烦。

因为这个不是一户两户的问题，再说了一户两户开发商也不会这么处理，会是一个普遍的问题。开发商不会一些单元楼这么做。漂亮的落地窗户改成普通的窗户。这么做不外乎是省成品。单从一个窗户这么看不来多钱。因为户数上百，上千户。这样是笔很大的一笔费用。下面分析下窗户做小用轻体砖填充和整扇窗户的费用大家就明白了。

楼盘的样板间很漂亮，可以购买吗，会有什么问题？

谢谢邀请

商品房小区样板间是房地产公司精心制作，成本昂贵，特别是精装楼盘的样板房，依笔者看是值得购买的。

样板房装修大致分两类:硬装和软装。为了体现出小区的品质，开发商对于样板房的装修设计、并精心选材，无论是瓷砖地板五金件等，都是超出楼盘本身定位，也就是说，可能高一到两个档次，以显示楼盘的高档。特别是主材方面，都是选择一些比较知名的品牌。

对于软装方面，家具也会选择一些比较知名品牌的，灯具、地毯、挂画摆件等饰品也会价值不菲，一个茶几3000块是很正常的，这样做的目的是为了在楼盘营销阶段，激发购买人的购买欲。

销售阶段的末期，营销部门可能会推出样板房的销售***，有兴趣的业主可以关注。

对于购买样板房有以下建议:

1、地板需要重新更换，因为销售期参观样板房的人比较多，磨损较为严重，基本不可用。

2、很多家具、内[_a***_]都有一些摩擦、磕碰伤痕，需要请厂家修复。在购买合同中需要明确各式家具家电等在购买合同中是否赠送(其它你感兴趣的样品)，如果没有说明，地产商有可能在交付前把家具家电等撤出。

3、由于样板房有可能是在楼幢建设过程中匆忙装修，交付时仔细查验。实际上可能有部分的上下水、燃气管或者是烟道不通畅或根本未接驳(样子货)，需要在交付前修复(样板房内不得用水就是这个道理)。

4、如果要购买的房内涉及到各类家电有一个质保期问题。这些家电虽然可能很少用，但都过了保修期，你根据需要，可以商谈让地产补贴一部分的维修费，也可以约定在一定期限内，家电维修费由地产支付。

以上为笔者曾经所经历过的样板房出售与交付经验，供参考！

此答

到此，以上就是小编对于品牌装修公司样品房的问题就介绍到这了，希望介绍关于品牌装修公司样品房的5点解答对大家有用。

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