写字楼装饰装修设计费多少,写字楼装饰装修设计费多少钱

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于写字楼装饰装修设计费多少的问题，于是小编就整理了4个相关介绍写字楼装饰装修设计费多少的解答，让我们一起看看吧。

1. 单纯做建筑方案设计私活一般怎么收费？
2. 写字楼装修收取装修押金及装修管理费的法规？请问有什么法规吗？
3. 写字楼办房产证需要交多少钱？
4. 投资建一座2万平米20层的办公楼要多少资金（不包括土地的费用，内外装修都从简）？

单纯做建筑方案设计私活一般怎么收费？

要看哪个地区的收费了，你说在新疆的收费和在北京的收费能一样吗？就我来说，住宅小区8块，商业办公楼10块，厂房3~5块，厂房已经不做了，因为太小的不接，没意思。

效果图的价格是在和甲方谈的时候说清楚的，如果甲方要效果图，那就加钱。

写字楼装修收取装修押金及装修管理费的法规？请问有什么法规吗？

区别在于前者不可以退还，而后者是在施工完毕后可以退还的。装修保证金的用途是为了防范装修施工队的违规操作给他人或公共利益造成损害，为利益受损害方设置的一种有效保障，目的在于监督、规范装修行为，补偿因装修而受到损失方的利益。装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主。任何人（包括业主）如果改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施，物业公司都有权且必须给予制止，已经造成损失的要照价赔偿。这本来就是物业管理公司应尽的职责。因此，所谓的“装修押金”就是物业公司为了缓解自己的资金压力，向业主的乱收费。现在已经明令禁止物业公司收取装修押金。

1、装修保证金的法律依据。通常，业主要装修就要向小区的物业公司缴纳一定的装修保证金和装修管理费。但这些费用究竟该交多少一直没有明确的法律规定。但也有地方法规明确规定不得收取装修保证金的。

2、装修保证金的约定。既然法律没有明确规定必须缴纳装修保证金及其缴纳的标准，那么业主与物业公司之间在签订《装修管理服务协议》时就应该对该项收费内容的缴纳方式，使用方式、扣除方式作出明确约定，以防止日后产生***缺少依据。

3、谁来负担装修保证金。装修保证金一般由业主负担，当然，从公平的角度讲，根据谁受益谁负责的原则，业主和装修公司都应该负担。

4、装修保证金的扣除。如果业主与物业公司签订了有关装修保证金的扣除方式的合同条款，理论上就应该按照条款规定的方式进行扣除物业管理公司确有证据证明业主存在违规操作时，其有权没收部分或全部装修保证金。

5、装修保证金过高的处理。各地一般都会对装修保证金的收费标准作出规定，所以可以参考各地的收费管理办法。

写字楼办房产证需要交多少钱？

房产证办理买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。

2、 印花税：房款的0.05% 。

3、 交易费：3元/平方米 。

4、 测绘费：1.36 元/平方米 。

5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。房产证办理卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元/平方米 。2、 印花税：房款的0.05% 。3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 。4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。

投资建一座2万平米20层的办公楼要多少资金（不包括土地的费用，内外装修都从简）？

我来估算一下:1.土建工程费20层必须为框架结构,加必要的剪刀墙.每平方米造价大约为2000元.这样土建工程费为20000平方米乘以2000元/每平方米=40000000元,即4千万元.2.大型设备费估计2千万元.含电梯和高层建筑消防设施费等.3.城市配套费估计1.8千万元.4.装修估计1.2千万元.4.室外管网费估计0,5千万元.5.供热供电供水增容费估计0.5千万元.6.其它费用0.2千万元.以上总计约1.2亿元

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