品牌溢价装修怎么算钱,品牌溢价装修怎么算钱的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于品牌溢价装修怎么算钱的问题，于是小编就整理了3个相关介绍品牌溢价装修怎么算钱的解答，让我们一起看看吧。

1. 装修的实际费用远超预算该怎么办？
2. 家装如果做全包、整装，那与直接买精装修房有何不同？
3. 装修时为何结算后预算超支太多？

装修的实际费用远超预算该怎么办？

装修超预算一般出现在基础工程全包，其他材料自购情况中，很少有人装修不超预算的，这主要是预算做的不够详细、对一些材料价格了解不清、增项较多或者随意调整方案等。如果资金充足、且想提高材料档次，超就超吧。如果资金有限，那还要严格控制预算的。一是装修前做足功课，多跑建材市场看材料和价格，自己能承受的价位，做到心中有数；二是尽可能把预算做详细，每一项需购置的材料规格、价格水平，选用品牌等，算出初步装修总价，是否在自己资金安排***中；三是用材质量要突出重点，哪些地方材料质量不能降低、哪些可以选用一般材质，比如厨房、卫生间用材质量要好，其他的在保证环保情况下用一般的；四是在装修过程中严格执行预算，不能听建材市场销售人员忽悠，质量好上档次的肯定价钱高，装上了肯定显品味，如果你不是土豪，还是要忍痛割爱，否则不超预算是不可能的。

远超的话，就是要降低原料成本，***用便宜的材质，但是，我告诉你，他们一分钱都不会少，而你，装修的质量会大大下降，因此，你要提出，材料费从他们哪里扣除，自己买，他们自然就降价了！

家装如果做全包、整装，那与直接买精装修房有何不同？

整装与精装

1.精装

现在很多精装房，精装房的装修一般都是统一化，简单化，多数装修是比较大众化的装修，也就是基础装修，地面瓷砖或木地板，墙面乳胶漆或壁纸，木门，卫浴，橱柜，一般买家具家电和窗帘即可入住。墙面装饰无造型，顶面基本上石膏线，厨卫做吊顶。

2.整装

整装一般是根据业主的个人喜好装饰需求，进行个性化设计，根据家庭成员，生活习惯，进行装饰。属于个性定制化装修。一般是毛坯房装修选择整装比较多，整装一般是拎包入住，也就是家具家电这些全有，装修好准备搬家即可，一些整装公司包括挂画，配饰，生活用具一应俱全，达到绝对的拎包入住。

3.区别

区别主要是:精装修是大众装修，整个小区都一样，工业化制作，就像去商店买衣服，只是大小号码不同。整装就是找裁缝，根据身材量体裁衣，更合身，更个性，世界上仅此一件。

从装修质量上，整装一般更好，因为工人做活更细致，装修公司做要比房产公司做更专业，当然装修公司要找正规的，小公司有可能还不如开发商，品控差。

从装修效果上，当然选整装，整装效果更好。也取决于个人的喜好，和整装公司的水平。

从价格上，两者都比较高。多数情况下整装比精装修性价比高。精装修住宅的装修价格属于品牌溢价，房产溢价。整装价格高的原因是装修公司要利润，比半包装修要高。

建议

自己装修可以根据自己喜好，与众不同，自己也可以参与其中，享受成品后的成就感。精装修就不一样了，出来就那样，不管你喜欢不喜欢，材料所说会有品牌，但是不如自己选购的放心，喜欢。

如果对房子装修没特别的要求，装成什么样都乐意的人，又不愿意折腾的，那么选择精装房也许不错的选择。

如果想个性化一点，对装饰[_a***_]在意的，又想有自己参与到装饰过程的，享受那种买材料，看各种风格式样乐此不彼的人，那你就自己选择装饰公司。

如果让一个人三年不快乐，那就让他装修一套房子吧！

等到房子装修完，到处都是纠结的地方！

并没有实际的区别。主要区别还是在于口袋鼓不鼓，知名开发商的精装房基本上都考虑了。个人只需挑选风格即可，千万别说根据自己需求怎么怎么处理，只有真正入住了才晓得合不合适，没住之前都是凭空想象的。购买商品房在经济合适的情况下优先精装房（注意要比较好的开发商野路子的直接毛坯），因为可以拎包入住省心。别野除外，别野怎么花钱怎么来往豪了装就对了。

精装房是开发商统一装修，户型设计、装修风格和材料品牌等选择余地比较小，基本上是开发商选定，你无条件接受。

全包、整装是装饰公司按照你的个性需求来进行户型和风格设计，你可以在装饰公司所能提供的材料库范围内选择材料品牌，装饰公司包工包料施工。

一句话：精装房没有选择，全包或整装有较大的选择空间。

装修时为何结算后预算超支太多？

装修最后预算一般是不会超太多的，一般在总预算的百分之五到十之间，可能面积上有出入还有就是水电前期是没发预算的，只能是实际测量，还有就是签合同之前看好包含项目详单，问好了还有什么需要的是没算的，如果不是你自己要求加项基本是不会增加太多预算的

很多装修过的朋友都会遇到一些相同的问题，那就是预算超支，为何最后的装修款都跟自己装修前的预算出入那么大呢？由于业主朋友对设计、施工、选材、价格等情况不够了解，才会出现预算超支的问题，下面一起来看看一些常见的超支原因，准备装修的朋友可一定要注意了！

半包、全包分不清

绝大多数业主不清楚半包、全包、整装的概念，尤其是后两个，在业主看来全包就是什么都包。如，认为选择了8万元的全包装修，最终的结算价也应该是8万元。其实全包只是满足业主基本的居住需求。现在的装修行业里很多全包装修不含门套、窗套、飘窗套、地面找平、吊顶、阳台墙砖、电视墙等都需要加钱，这些加在一起多出几万元也很常见。半包买建材更是容易超支，买着买着就超支了。

所以业主朋友们装修前，最好先了解一下市场上几个流行的装修项目，对每种价位有基本认知，一方面可以避免被"坑"，另一方面也不至于超过太多预算。

装修公司故意漏项再增项

对于大多数第一次装修的业主来说，想要了解报价单是有点难度的。装修公司漏掉的项目绝对不会是刷墙、铺地这些大项目，而是一些诸如过门石、刷界面剂等细节。"这些项目，单算价格并不高，但是加在一起，也是一笔不小的开支，由于业主对这个不了解，报价单又看不出太多名堂，到工程开始后，这些细节项目又不得不做，业主只能乖乖交钱变成了任人宰割的鱼肉了!

水电改造注意隐藏收费

预算中关于水路、电路的改造费用要特别注意，有的装修公司经常"少报预算多结款"，水电改造通常是先预收一小部分款，再在合同上注明"完工时再按实际发生的数量进行结算"，而结算时经常超出的部分让户主难以接受，所以装修公司在出预算时，业主可要求限制结算与预算的百分比，一般是不超过百分之十。

装修无底线 你在装修的过程中 材料特别多 地砖 板材 地板 电线 水管 油漆 家电 家具等，这也想买好一点儿的 那也想买好一点儿的 然后整个价格就上去了，你在选择材料的时候 原本预算10块钱的 看了15的比较喜欢就买15的吧 预算上来了 这也上来一点儿 那也上来一点儿 整个预算就上来了

做过室内装修，设计，接触过很多业主，总体下来都会超出预算百分之十到三十左右。因为业主百分之九十以上都是首次装修，材料各式各样，价格差别很大，特别是人工成本一直在涨，预算时很多细节没考虑进去。要是装修公司承包好点，预算可控，但质量不怎么样。建议自己请人设计，同户型对比参考，请师傅装，全程跟踪包括买材料，虽花时间，但质量好，用的材料都是自选的，个性化打造，预算超点也值。

到此，以上就是小编对于品牌溢价装修怎么算钱的问题就介绍到这了，希望介绍关于品牌溢价装修怎么算钱的3点解答对大家有用。

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