装饰装修保证金必须缴纳吗,装饰装修保证金必须缴纳吗为什么
dfnjsfkhak时间2024-10-17 02:53:52分类装修装饰浏览9
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于装饰装修保证金必须缴纳吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍装饰装修保证金必须缴纳吗的解答，让我们一起看看吧。
新房装修保证金需要交吗？
装修保证金理论上是不合法的，法律没有明确规定要缴纳装修保证金的。但是这个装修保证金是业主跟物业之间有合同协议的，所以物业收取保证金也是可以的。
因为缴纳保证金是为了防止业主在装修时乱拆改房子结构的，这部分保证金在装修完毕后会如数归还的，这也是一种制约模式，按合同协议就行了。
装修一般是需要交押金的吗？
房子装修要交装修押金，收取装修押金是为了约束另外寻找装修公司和自装的业主，在装修的过程中损坏公共设备。如果在装修的过程中装修公司损坏公共设备了，将按照原价进行赔偿并且承担相应的责任。但是要注意，交装修押金并没有法律规定，如果交了，要注意保管好收据，在装修完之后拿回押金。
装修押金该不该交？
装修押金是为防止装修违规,由业主在装修前向物业公司缴交的押金,在装修完毕后,经物业公司验收无违规情况下,免息全额退回. 装修押金是否要缴交(有的地方法规规定物业公司不得收取装修押金,有的规定要收取),缴交标准,一般在当地的地方法规中有明确.如物业公司向你收取,你可要求物业公司提供相关依据(主要是相关法规),你查看一下就知道了. 其实国家目前对这方面没有出台统一的法令法规，有些地方***制订了相关规定实施条例，大多数是用户与物业公司自愿协商的。你可以去查询你房子所在地***是否有相关法规，有的规定交，有的规定不交，地方不同，规定不同。
1、自主协商的结果，并没有该不该一说；
2、首先装修保证金是业主与物业之间的协定的，即业主在装修房子时要缴纳一定的装修保证金给物业，以防止业主在装修过程中乱拆更改房子结构的。不过这个装修保证金是会退还的，等你装修完毕后，物业检查过房子结构觉得没问题，是可以退还的。所以也不需要太过担心。
装修押金什么情况不退？
只要在装修期内没违反合同约定或者告知的事项。物业部门就应该退还给你保证金。根据***院《物业管理条例》和建设部室内装修管理规定，业主装修房子必须向物业管理企业报告，物业管理企业应当将装修的注意事项告知业主。可以由物业管理企业和业主签订装修服务协议，并约定收取装修保证金。一些地方物价部门还批准了收取装修保证金，把收取装修保证金变成了行政行为。 但是，无论是依据什么收取的装修保证金，都应该在业主没违反规定的下原额退回的。当然，如果您提前和物业签订了装修合同，已经被告知了权利和义务，但在装修过程中存在损坏公扩展资料哪些情况可以拒交物业管理费：以下8种情况，可以拒交物业费。
1、关于物业费的收取时间。生活中，很多业主都反映，我都从来没有住过该房子，要不要交物业费。最新条例规定了，物业费的收取应当从业主收到收楼通知书之日起计算，而不是以购房合同中截明的交房日期计算。所以如果您没有收到收楼通知，可以拒交物业费。
2、物业费的收取应当以明确的合同约定为标准。既然物业公司提供的是有偿服务，就应当与业主签订书面的服务合同，约定好收费标准，服务内容，如果物业公司从来没有与业主签订合同，则业主可以拒交物业费。
3、通常情况下，物业公司只应收取物业服务的费用，而对于一些供暖、供热、空调等能源费用，应当是相关部门进行收取，物业公司不应重复收取。
4、这也是业主们非常关心的问题，即关于物业服务不到位是否应交物业费？新条例规定：“如果物业服务质量过差，业主可暂时拒交，但要有相关证据，并要通过实质解决的办法来解决。”个人认为，这条规定有些抽象和模糊，首先什么样的服务质量算好，什么样的算差，需要有明确的评判依据。另外，实质解决的办法，恐怕指的就是通过******解决了。所以，如果您觉得物业服务不好，一定要注意收集相关证据，并且在沟通无果的情况下，通过法律程序解决。
5、物业公司提供的合同如没有约定，或者没有经过业主同意的服务，业主有权拒交。也就是说，物业公司提供什么服务，业主要有知情权，并且有是否接受的权利。
6、物业公司如果擅自提高收费标准，对于涨价的部分，业主可拒交。
7、如果因房屋本身就存在质量问题，业主还未收房或者开发商未交房，则该物业费业主有权拒交，物业公司应当向开发商收取。
8、物业公司的收费标准应当符合市场行情及相关物价部门的审批，如果没有物价部门的审批文件，业主可拒交。
到此，以上就是小编对于装饰装修保证金必须缴纳吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于装饰装修保证金必须缴纳吗的4点解答对大家有用。
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