首付装修买家具,首付装修买家具合适吗
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于首付装修买家具的问题,于是小编就整理了3个相关介绍首付装修买家具的解答,让我们一起看看吧。
买房除了首付还需要准备什么钱?
1、首付
按照首套房首付30%的比例来计算,总价100万的房子,需要准备30万首付款。
2、契税
首套房90平以下,征收1%的契税;首套房90平以上,征收1.5%的契税。
二套房90平以下,征收1%的契税;二套房90平以上,征收2%的契税。(二套房契税政策,北上广深除外)
买房子付哪些款项要看是买的新房还是二手房。如果是售楼部买的新房,在售楼部里只需要付首付即可,办理银行按揭的时候再付一个贷款印花税几十块钱,剩下的钱就是到交房的时候才需要交。
如果是二手房的话,除了首付还要交契税,***费用,***印花税,还有中介费。
买房除了首付还要准备什么钱?
我觉得买房除了首付以外,等到交房领钥匙的时候,开发商根据你房子会让你补一点房子大小的面积差价,物业费,还有就是契税,***,维修基金之类的钱,接下来就是你装修房子,买家具家电和每个月按揭的钱了,总之买一套房子和跑手续都不容易,也祝你早日有个温暖的家吧!
契税:契税的征收标准主要按照房屋的面积来划分。首套房且90㎡以下,总房款1%;首套房90—144㎡总房款2%,二套房和营业房总房款4%。
2、权属登记费:一般办理下来需要花费80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
3、抵押登记费:以北京为例,办理住宅抵押和他项权利证(实行不动产登记地区为《不动产登记证明》)分别为80元,也就是说一共要交160元。收费标准各地会有差异,具体可以咨询当地房产登记部门。
4、交易手续费:一般来说,普通住宅的收费标准为3元/平米,非住宅的收费标准为11元/平米。
税费和产权代办费
如果是新房首套房,只需求预备契税,90平以下按1%征收;首套面积在90平以上,按1.5%征收;
如果是新房二套房,契税按3%征收;
如果是二手房,需求预备契税、增值税、个人所得税,通常都是由买家承当。
印花税为5块钱,每添加一位购房者添加5元;
产权代办费是800元;
房子登记费是80元,每添加一位购房者添加10元。
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男方家不太信任男方谈一年的女朋友,准备买房给男方,首付,月供,装修都男方出,这种做法不近人情么?
有月供,就谈不上个人财产了。全款可以呀。婚后的任何收入都是夫妻共同财产。另外,如果买房子为了结婚,那么不如让女方也出一一半首付,南方买家具和装修,这样又有诚意又加了名字,彼此都有安全感,都不吃亏。至于彩礼,这个就不好说了,如果女方狮子开大口,那就没有谈的必要了,如果象征性的五万八万的,随便给给。不建议在没有谈妥前先买房子。
要么你就全款全装,干干净净清清爽爽,你这种是自己的钱拿去买房,女方的钱拿来消费,是随时做好一脚踢了人家并让自己利益最大化的准备,够精明的啊,明明想占尽便宜还要给女方扣一个这女人不值得信任的帽子,你说你不太信任女方,你又配得上人家信任你么?
到此,以上就是小编对于首付装修买家具的问题就介绍到这了,希望介绍关于首付装修买家具的3点解答对大家有用。
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