物业空调装修管理规定,物业空调装修管理规定最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业空调装修管理规定的问题，于是小编就整理了4个相关介绍物业空调装修管理规定的解答，让我们一起看看吧。

1. 物业管理条例对于外挂空调的规定？
2. 物业法对空调外机安装规定？
3. 物业对高层建筑违规装空调该怎么处理？
4. 业主违规安装空调物业有责任吗？

物业管理条例对于***空调的规定？

根据物业管理条例，一般情况下，***空调需要经过物业管理部门的批准和安装许可。具体规定可能包括安装位置、外观、噪音控制等方面的要求。为确保安全和环境卫生，物业管理条例可能还要求定期维护和清洁空调设备。物业管理条例的目的是保障整个社区的生活质量和安全，确保***空调的合理使用。

物业法对空调外机安装规定？

物业法对空调安装没有规定，但《国家空调安装标准》规定空调室外机安装与地面的距离应高于2.5米，且不得占用公共人行道。

建筑物内部的过道、楼道、出口等公用地方不得安装空调室外机。

空调室外机应尽可能远离相邻方的门窗和绿色植物，与对方门窗距离不得小于3米。

空调安装应按照国家强制性标准执行，如当事人拒不整改，可强制性拆除。

物业法中对空调外机安装无规定。空调的位置选择，在设计施工图中本着便于安装、维修，不影响周边人及环境并保证安全，不影响建筑立面造型的原则（目前，一般建筑在设计时已设计搁置空调板及相应设施），并空调工作时产生的冷凝水，设有专用的收集、排放管道。

如无设专用空调设施（如空调板）的建筑，请专业人员安装时，应按以上原则操作。

物业对高层建筑违规装空调该怎么处理？

物业事先未告知安装空调的业主，就算不作为。

1、根据《物业管理条例》第五十二条规定：业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

2、根据《物业管理条例》第七条规定：业主在物业管理活动中，履行下列义务：

（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；

（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；

（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；

（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；

（五）按时交纳物业服务费用；

（六）法律、法规规定的其他义务。

3、根据《物业管理条例》第三十五条规定：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

不需要长篇大论***粘贴，如果是物业的角度来处理，严格卡好进出材料关，高空违建，有人举报或城管发现都是要拆除的。我之前一个业主因为别人违建硬生生往北京告，给告停工了。

业主违规安装空调物业有责任吗？

1.

如果物业没有告知,造成业主随意安装空调,物业就有责任。物业管理包括对业主使用楼房外部空间的管理,应该提前告知业主统一规范安装空调外机的位置。

2.

如果物业已经告知业主,但业主不听劝告随意安装空调,造成事故责任就由业主承担

在一些物业管理规定中，业主在安装空调时需要遵守一些规定，例如需要得到物业的批准，严格按照规定的位置和方式安装，不得影响他人使用等。如果业主没有遵守规定，导致安装空调违规，物业方面有权利要求业主拆除或者整改。

但是，如果业主的安装方式并没有造成损坏或危害他人，或者业主已经得到了物业的批准，物业方面通常不会对此负责。如果你有疑问或者需要更具体的解答，建议咨询当地的物业管理机构或相关法律机构。

到此，以上就是小编对于物业空调装修管理规定的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业空调装修管理规定的4点解答对大家有用。

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