装修公司毁约不装空调,装修公司毁约不装空调可以吗
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精装房交付与样板房空调不一致,业主该如何***?
网友。你提的这个问题。你看看你和开发商签的合同。合同上的空调。和你现在买新房里的空调是不是一致,要是一致的话。开发商是按着合同执行的。你说和精装房里的空调不一致,那是开发商的个人行为。你也管不着。
我买的是毛坯房,当时有看过样板房,售楼小姐说也可以卖,问我要不要买,我说我还是买毛坯房吧,我有两个顾虑,其一,我看过所有尺寸其跟实际使用尺寸是有出入的,再者,过于酒店化的装修并不是我需要的风格,我还是想按照自己的装修风格来装修自己住的房子,而且装修过程我一无所知,不知道会不会有什么后期问题出现,一旦有问题如何着手修理。这些都是个人看法,可能也有人不愿意麻烦,直接入住的房子可以省不少心呢,所以还是看自己的意愿吧。
1.签订合同的时候,开放商是否告知精装房与样板房一致或者样板房只是参考;2.合同约定,合同附件中对空调使用品牌和型号是否明确约定;3.如果有约定,好说按约定,开发商违约,应承担违约责任,即更换空调的差价及损失都有开发商承担;4.如果没有明确约定,开发商也没有以书面当时提示样板房只是参考,那么按照样板房的空调安装,开发商承担违约责任与3的处理一致。最后处理双方协商解决最好,毕竟不构成根本违约。
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