本地装修和品牌装修的区别,本地装修和品牌装修的区别是什么
dfnjsfkhak时间2024-10-03 08:17:49分类装修品牌浏览12
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于本地装修和品牌装修的区别的问题，于是小编就整理了3个相关介绍本地装修和品牌装修的区别的解答，让我们一起看看吧。
在同一个城市的同一个地段，买房是选本地大开发商还是选全国品牌开发商？
大开发商和小开发商的区别还是不少的，具体表现在以下几个方面：
1、品牌实力。大开发商的品牌实力让购房者觉得更有实力，更有保障。
2、施工质量。大开发商让购房者觉得房子质量更好，即使是***，也是大开发商更讲规矩。
3、配套设施。大开发商提供的硬件配套设施更加完备。
4、问题。大开发商在操盘项目中，往往能引入好的幼儿园和，这极具吸引力。
5、大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保值甚至。
大开发商的居住成本也更高，以物业为例，大开发商的物业通常都是自有物业，从拿地开发商到业主入住，开发商能够提供***服务。物业公司为自有项目提供物业服务，会更加负责、敬业。出了问题保修也更加方便。换做第三方物业，我们则不能将矛头对准他们了，毕竟物业公司是外来户，跟房子质量没有直接关系，他们能做的就是沟通协调。如果再加上几户不交物业费，物业公司或许还会懈怠。
看了大开发商物业的好处，还得看看他们物业的费用，好物业当然得要好价钱，大开发商的物业费相对市场平均水平要高出不少。一月物业费，加上水电燃气网络等费用，差不多要1000块钱，可是不小的一笔支出。
大有大的优势，小有小的潜力，买房还是先要搞清楚自身需求和承受能力，一味追求大品牌不一定是最合适你的选择。
在2018中国房地产企业实力排名中，恒大、碧桂园、万科排在前三。而保利、融创、绿地、中海、龙湖、华夏幸福和富力分列四到十位。
一二线城市的土地拍卖时，而这种价高者得的竞拍中大部分是被大型开发商获得或地方企业与大型开发商的联合体得到，很少看到实力差的房地产企业或本地企业可以斩获。
房地产市场就是一个强者越强、弱者喝汤的世界，不仅大开发商可以比中小开发商高出数千元/每平米的单价，还可以是更短的房产销售期完成从而减少大量的财务成本，再加上设计、施工、***购的质量也确保和成本更低。还有融资成本也要低许多。
因此，同样的地块一样的土地价格，中小型开发商在保本线时，而大型开发商却是可以获得20%以上的收益。也就是意味着一二线城市的中小型房地产企业根本就很难抢到地块，购买者基本上是在大型开发商之间做选择。
而在三四五线城市，一些大型开发商也开始下沉到这些中小城市里。尤其是碧桂园更为特出，很多小城市都看到它的身影。
可是我们在选择这些小城市购房时，又该如何在大型开发商和本地企业中做选择？
这些大型开发商不仅对市场的嗅觉灵敏，而且还有得到了地方高层的大力支持。一般会在拍地时价格合理，且环境地理位置较好的区域，通过包装和打造后成为了本地的高档小区，价格也是水涨船高，甚至会高出周边房价的20%—30%。
笔者认为在三四五线城市是居住属性大于投资属性，购买房产主要是为了居住为主，很少一部分用于出租。***如是为了投资那就不应该选择在三四五线城市。
在同样的地段大型开发商楼盘***如与周边房价相当或差距不大，那自然是选择大型开发商楼盘。反之，大型开发商楼盘高出周边楼盘20%或30%的价格则还是选择周边楼盘合适。
其原因是，在大型开发商的促销效应下，若干年里还是具有优势，而随着楼盘的慢慢变旧，对高档购房者的吸引力也就减弱，相互间的价差也会逐步缩小。
同一个城市，同一个地段，选择什么样的开发商？
首先，买房子我们不仅是买的房子，更主要的是居住环境，不同的开发商开发出的户型可能是不一样的，小区的绿化率是不一样的，还有物业管理的标准是不一样的。
个人建议还是选择全国性的大开发商要好一些，因为全国性的开发商的物业一般都是自持的，管理水平也是一流的。
就拿万科来打个比方，万科不是因为建筑质量好而出名，是因为物业管理好而出名，在你忙碌了一天下班回到小区里边看到小区的环境就像度***村一样，你的疲惫是不是全然消失？
房子在老家，工作在外地，想装修怎么办？
俺家装修的时间我刚好在外地，有刚怀孕了，医生不让来回折腾，装修老板是我姐夫的亲戚，我让我姐把钥匙给他，用什么颜色的漆，铺什么样的地板砖，都是他给我发图片商量的，平常了我姐过去看看，装修完卫生打扫完我才回家，现在已经住今天一个月，总的来说还挺满意的，没有什么大毛病，
你好 很高兴回来你的问题 首先我觉得不难 虽然您在外地 还是有更好的方案，其实我们可以先网络或者电话微信交流同在您老家的装饰公司 然后经过了解 看一些装饰材料 效果设计 人员服务 综合选择全包 这样会比较省心省力省时 当然要选择一个靠谱的装饰公司去负责。
感谢邀请
你可以外包，可以在网上找 品牌，口碑都比较好的专业装修公司，让他们去装修
第二，可以找本地口碑好的装修公司来装修
我是专业生产红木家具的厂家，需要红木家具可以关心我！私信我！
装修流程1定风格—-2找合适的装饰公司—-3和设计师沟通意见（不用装饰公司23条省略）—-4选家具或定家具风格——5设计师设计——6出图——7修改[_a***_]——8确定效果图—-9—-设计出方案以及清单——10确定动工—-11掌握装修进度—-12装修收尾、检查细节——13验收完工。
建议：
1 关于设计方案的敲定一定要见面且在房子实地沟通落实！
3 认定装修公司负责人有问题及时沟通，如果有可能可以现场安装摄像头，连接手机随时洞察工地情况
4 关于需要自己购买的材料让装修公司提前告知列下清单，可以利用节***日购买好等待收货
5 关于各个工序的交接，特别是隐蔽工程交接最好抽一天时间到现场确认
家里要装修了，是在网上买瓷砖好，还是去实体店买好？
建议在实体店买，为了节省时间可以在网上多看看瓷砖样式，确定样式后再去实体店购买！由于瓷砖是笨重物品，虽然网上的价格能比实体店便宜点，但物流这一块也是一笔不下的费用！在网上看到瓷砖的颜色与实际颜色也是有区别的，而装修往往对于颜色要求比较高！还有工人在计算需要多少瓷砖时也算不到那么准，不是多几片就是少几片，多了就要退少了就要补，网上购买的瓷砖多退少补明显是没有实体店方便！所以我建议您还是在实体店购买比较好！
建议实体店购买最好。眼见为实，买的放心踏实！
因为瓷地砖现在市场品质品牌品种繁多，先多看多问了解一下行情，然后根据个人经济和喜欢预定购买什么样的砖，可以和网上进行比较（网上购买要考虑很多问题，如运费，上楼费，退换货等），网购只能作为实购的参考。
题主你好！总的来说建议你实体店购买，但是由于建材市场水还是比较深，容易被坑，建议你先到网上浏览，选择你比较喜欢的风格和品牌。目前互联网时代，大多的品牌店一般都有线上线下的店铺，建议你在网上了解一下大体的价格情况，再到实体店购买。
网上的图片，因为不同的设备、显示屏会有色差，拍照时的光线不同也会导致色差，网上店铺图片也会有美工的调整，所以建议在网上选择好风格后，实体店购买前再确认一下瓷砖色泽这些。
成都妳不管整合建材一线品牌，想为有需求的小伙伴提供更方便的线上线下维修装修服务，装修是大事需要多多参考。
到此，以上就是小编对于本地装修和品牌装修的区别的问题就介绍到这了，希望介绍关于本地装修和品牌装修的区别的3点解答对大家有用。
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