装饰装修的占比是多少,装饰装修的占比是多少合适

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于装饰装修的占比是多少的问题，于是小编就整理了3个相关介绍装饰装修的占比是多少的解答，让我们一起看看吧。

1. 建设一个五星级酒店约6亿，前期土建，后期设计、装修各占多少资金比例。后期装修主要有那几方面？
2. 建安工程费用组成比例？
3. 刚需跟炒房客各占比多少？

建设一个五星级酒店约6亿，前期土建，后期设计、装修各占多少资金比例。后期装修主要有那几方面？

如果预算6亿 3~4亿前期工程 主结构 外墙 8层~16层 主要看建地面积暂设定350个房间空调 热水主机等大型设备 两千万左右消防设备也是要看建筑面积 250百万左右设计装修 都是以平米算 3000~10000一平米 都行 看你的豪华程度 也就是说 一个房间50米 就可以15万到50万装修费用 350个房间就五千两百五十万到1亿7千五百万都行 当然你要更高级的精装修 就往上加了再来就家电设备 家具 床组 等等 一个房间3万左右 350间1050万 後期装修主结构好了 隔间 配电线管路 冷热水管路 空调管路 消防管路 再来木工施作 水电 弱电 油漆 卫浴设备 灯饰 地毯 家具 床组 电器 比例真要分 主结构 外墙 可以占到50~80% 装修後期 也可以占到20~50% 主要看你後期装修程度 大理石墙面 跟 贴磁砖 跟 贴壁纸 差很多的 希望你懂

建安工程费用组成比例？

建筑工程成本构成比例

1、建安产值——指完成全部工作量的总额（含取费、税金等）。

2、取费——是依直接费为基数。

3、直接费——指材料费、机械费、人工费(直接费占建安产值的 80%~85%)。

4、材料费一般占建安产值的55％～60％。

5、机械费一般占建安产值的2％～2.5％。

6、人工费一般占建安产值的12．5%。

7、料具费一般占建安产值的5.5%。

8、管理人员工资一般占建安产值的3.5%。

9、管理费用一般占建安产值的6.5%(含总部费用、财务费用、中介费等)。

建安成本是建设房屋加上安装房屋设施的投入，包含材料成本投入和人工成本。

相对来说，建安成本是房价中较稳定的部分，国内外有所区别，在国内，这里以北京为例，建安成本费用占普通住宅期房造价的比例约10.66%-28.77%左右，工程费大概为期房预售成交均价的15.71%，也是房地产价格畸高的部分原因。

刚需跟炒房客各占比多少？

2011年11月前刚需和炒房客占比是30%:70%

2011年前基本上全国一线二线城市均为出台限购政策，这时候有资产高收入和投机炒房的

这部分人就开始在一二线城市批量买入 尤其一线城市的投资客疯狂加杠杆 那时候首付最低2成有的人几个人合伙买一栋楼几栋楼的不在少数，胆子大的 一个人买几栋楼 然后在根据房价上涨的机会一套一套放出来 以房养贷 以租养贷如此类推 财富得到迅速积累。

2016年11月前刚需和炒房客占比50%:50%

2011年11月30日后各大城市从一线开始相继出台限购措施 抑制房价上涨 这段时间随着持有成本和投资其它产业 包括股市和实体在加上银行政策出台政策导致投资客开始出货抛售手中物业 让刚需得以喘息拿到优质改善型住房。

2017年至今刚需和炒房客的占比是75%:25%

随着2016年底开始的大范围全国一二线城市的调控政策相继出台 炒房客开始出现大部分损失，尤其是在2016年7 8 9月买房的炒房客 均买在最高位 这一轮调控是历史最长政策性调控历时3年（历史平均调控8个月左右）至今还未完全结束，这段时间挤出大部分的炒房客，可以说目前市场存在的炒房客比例已经远远低于25%这个段位了。@微头条话题 @微头条 @本地作者联盟 @今日头条

到此，以上就是小编对于装饰装修的占比是多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于装饰装修的占比是多少的3点解答对大家有用。

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