装饰装修工程转包增项条件,装修工程 转包

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于装饰装修工程转包增项条件的问题，于是小编就整理了2个相关介绍装饰装修工程转包增项条件的解答，让我们一起看看吧。

1. 借用资质应注意的问题？
2. 新房子快要交房了，想装简美风格，有没有不错的杭州装修公司推荐？

借用资质应注意的问题？

根据我国《建筑法》、《最高人民***关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》、《建筑工程质量管理条例》，借用资质属于法律、法规、规章禁止的行为，对于挂靠人与被挂靠企业签订的合作协议、分包协议、承包协议等形式的合同都认定为无效；对于被挂靠企业与发包方签订的施工合同效力，只要确有证据证明无资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与发包方签订总承包施工合同，则该施工合同也是无效合同。法律对挂靠形式的否定，决定了被挂靠企业必然面临以下法律风险:

1、施工合同无效，无法行驶工程价款优先受偿权，工程价款回收无保障；

2、对工程质量、工期等向发包方承担责任；

3、对挂靠人拖欠第三人材料款或雇佣人员工资承担责任；

4、对实际施工人在挂靠人欠付工程价款范围内承担责任；

5、面临行政处罚，被降低资质等级或吊销资质证书，没收管理费。

一、企业的资质，是企业可以从事某项专业工作的资格证明。比如建筑企业从事建筑投标、施工的资格证明，代表企业在某个建筑领域的等级及可以承揽工程的范围。因此，企业资质，不可以借用。如果借用，存在可能承担民事责任和刑事责任的法律风险（比如，他人以你企业的名义施工，造成安全事故或者其他事故，依法你企业和法定代表人要承担相应的刑事民事责任），慎之。

二、法律规定。《中华人民共和国建筑法》第六十六条　建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。

三、规章规定。《建筑业企业资质管理规定》（建设部令第159号）第二十三条　企业申请建筑业企业资质升级、资质增项，在申请之日起前一年至资质许可决定作出前，有下列情形之一的，资质许可机关不予批准其建筑业企业资质升级申请和增项申请：

（四）将承包的工程转包或违法分包的；

（十）伪造、变造、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让建筑业企业资质证书的；

第三十七条　企业有本规定第二十三条行为之一，《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和其他有关法律、法规对处罚机关和处罚方式有规定的，依照法律、法规的规定执行；法律、法规未作规定的，由县级以上地方人民***住房城乡建设主管部门或者其他有关部门给予警告，责令改正，并处1万元以上3万元以下的罚款。

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到此，以上就是小编对于装饰装修工程转包增项条件的问题就介绍到这了，希望介绍关于装饰装修工程转包增项条件的2点解答对大家有用。

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