贵州装饰装修小户型房子,贵州装饰装修小户型房子图片
dfnjsfkhak时间2024-08-26 11:23:58分类装修装饰浏览12
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贵州装饰装修小户型房子的问题，于是小编就整理了3个相关介绍贵州装饰装修小户型房子的解答，让我们一起看看吧。
30万闲钱准备上贵阳买房，贷款买大面积还是凑50万买小户型？
这种情况见得比较多，有的人选择一步到位，30万首付买一个大平层，有的人把30万分拆成2部分首付2套房，有的人再找亲戚东拼西凑，到个五六十万，全款买了个小户型，各种组合的都有，但是，具体怎样选择，最好还是要根据个人的资产情况来配置：
1、如果是刚需，也就是说，在贵阳名下连1套房都还没有的，那么就比照刚需的标准，***买，按照目前的楼市行情来看，30万以内，首付20%的话，基本上大多数项目都可以考虑，就算按照单价1.2万来算，一套100平的三居室总价也才120万，首付2成也就是24万，还能有剩余的。
2、如果已经有一套房子自住的，再买房是考虑改善的话，那其实可以往洋房甚至别墅方向考虑，虽然远郊别墅生活并不一定有主城区那么方便，但是很多人也有一个别墅的改善情怀，独门独院的小院子还所以定的吸引力；
但也有人就算有了自住的，还是想打算买来保值用，那么完全可以把30万拆分成2套的首付，买小户型，到手就租出去，以租养贷，等到***还清之后，净赚2套房子产权，也是比较不错的选择，但这样的房子，最好选择出租率高、人气热度比较高的商圈，比如花果园、老城区周边等，上班的人多，比较好出租，空置期也短，能够保证源源不断的租房客源。到了***中后期，***基本还完的时候，如果管理经营得当，说不定还能实现财务自由。
3、如果是已经在贵阳拥有2套或者3套以上住房的，那么大概率是想把这30万闲钱利用起来，不让它贬值过快，那么投资和保值的需求占比可能要大一些，其实这个时候就没必要浪费***名额了，完全可以再多凑个一二十万，凑足50~60万，全款拿下一套小户型，然后立马出租出去，相当于这几十万现金，完全切换成能够带来稳定现金流的资产，至少比拿在手里或者存银行划算得多。
而且，从未来看，小户型好租又好卖，以后房产太多的话，流通性就不得不重点考虑，越是小户型，总价月底，越好流通，有个什么急事应急，那么小户型很容易转手出去的，所以，如果自己的家庭资产配置超过50%在不动产之上这类人，除了小户型这类流通性、变现率更好的优质资产，并不建议配置更多的大户型和不动产了，毕竟，从风险分担的角度看，鸡蛋最好不要放在一个篮子里，当然，其他的房产如果能够减持然后置换成流通性高的小户型，也是一种比较聪明的选择。
现在贵州的大城市结婚、生子，男方家里至少要准备多少成本？
贵州能够被称得上“大城市”的，在我心目中也只有贵阳、遵义和毕节这些地方了，毕竟，常住人口规模没有个几百万，很难说是大城市。
大城市结婚、生孩子，确实需要成本不***，但是，在我们眼中看来，在市区和城郊的成本大致是不一样的：
结婚必须要有婚房吧，以双龙、花溪、清镇、乌当这些房价比较便宜的地方来算，单价大概在6000左右，一套刚需也要六七十万，首付10~15万，其余***。
别说买小户型，因为郊区的基本上都是三居大户型，很少有市区的小户型产品供应，基本很多户型都是三居室90平米以上
装修+家具，最低也得10万吧
我想去贵阳买套房子，买哪个区合适？
2020年以后买房，一定要看准自己的需求，虽然贵阳也是一座二线城市，但是对比重庆、成都、武汉这些二线而言，还是有一定的差距，不管是从经济体量，还是人口方面，加上房地产的周期效应，“闭着眼睛买房就能赚钱”的时代已经过去了。
现在以及未来的行情，并不是说是低价买到就一定能赚，现在更讲求“买房的精细化管理”，也就是说，一定要综合考虑购房需求、地段、配套、产品力等多方面的因素，还有很重要的租金回报率等因素，买房才能跑赢通货膨胀，未来的“流通性”也不至于受制于“房住不炒”的市场大环境。
△各区域分布
按照贵阳现在的人口体量，主城区，其实大致可以分为观山湖和老城区两大核心板块，其余比较有价值的板块，也就是花果园、三马等连接新老城区的区域了，毕竟，开拓更多的新区，也需要人口和产业来填充，现在就是连市府所在地的观山湖区的人口，都还并不算很拥挤，所以，依靠主城区价值外溢的新区等板块，可能还是需要一定的阶段。
△花果园，产城融合的大型综合体
如果把区域限定在观山湖、花果园、三马、老城等板块，就不难选择的了，老城区可以暂时先略过，毕竟现在可供选择的品牌房开的新楼盘不多，至于为什么一定要品牌房开，去看看其他城市那些中小本地房开的烂尾楼，就知道了。
到此，以上就是小编对于贵州装饰装修小户型房子的问题就介绍到这了，希望介绍关于贵州装饰装修小户型房子的3点解答对大家有用。
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