***装修知识开讲,装修***话术演练

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款装修知识开讲的问题，于是小编就整理了4个相关介绍***装修知识开讲的解答，让我们一起看看吧。

1. 装修贷面签注意事项？
2. 银行贷款中有一个项目叫装修贷，是什么意思呢？
3. 装修贷款和房贷怎么申请？
4. 装修贷要怎么操作才划算？

装修贷面签注意事项？

1、个人住房装修***是银行向借款人发放的用于自有住房装修的***。这里所说的住房装修，是指使用装饰装修材料对住房进行修饰和加工处理的工程活动。就是说房产必须是自己的。

2、房屋装修******殊要求是：要有与经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料;部分银行也要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金，并在使用***前投入项目建设。

3、按银行的规定个人消费***一般不允许提取现金。银行会将款项打到装修公司的账户中。

4、***期限一般不超过5年。

银行***中有一个项目叫装修贷，是什么意思呢？

装修***一般是信用***，如果是国有银行，你得是体制内的或者大公司的高管，因此不是你考虑选择什么银行，而是银行考虑贷不贷给你。

如果你不是体制内的或者大公司高管，只要银行，愿意贷给你，利率都不会太高，如果他们都不贷，就只好选择非银行的金融机构，例如担保公司、小贷公司，利率肯定高很多。

贷多长时间，就看你自己的收入和资金需求了，一般银行规定是1-3年，非银行金融机构就不知道了

装修***和房贷怎么申请？

房贷由你购买房子开发商合作的银行申请，首先你得先网签，然后带上户口本 征信报告 收入证明 *** 合作银行的*** 已结婚的带上结婚证，到合作银行签房贷合同，得签好几份，签了之后如资料有问题，银行会打电话通知你，没得问题，就耐心的等待银行放款，现在银行放款还是比较快，本人4月底买房，7月出放款，现在一般都是发短信来告诉你放款成功，放款后下一个月就开始还款，也就成为一个房奴

装修贷要怎么操作才划算？

一、买房***怎样最划算

1、房贷跳槽

所谓房贷跳槽就是“转按揭”,是指由新***银行帮助客户找担保公司，还清原***银行的钱，然后重新在新***行办理***。如果你目前所在的银行不能给你7折房贷利率优惠，就完全可以房贷跳槽，寻找最实惠的银行。

2、按月调息

由于固定利率推出时尚处在利率上升通道，所以在设计时比同期浮动利率略高，只要央行加一次息，它的优势就立即显现出来。但是一旦降息，选择它的购房者就吃亏了。因此，在遇到降息时，我们之前选择的房贷固定利率，就应该赶紧转为浮动利率才划算。

3、公积金转账还贷

我们在申请购房组合***时，一定要尽量用足公积金***并尽量延长***年限，在享受低利率好处的同时，最大程度地降低每月公积金的还款额。商业***则应该最大程度地缩短年限，在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业***的还款额。

4、双周供省利息

尽管每个月仍然需要偿还同样数额的房贷，但是由于“双周供”缩短了还款周期，比原来按月还款的还款频率高一些，***的本金也将减少得更快，也就意味着在整个还款期内所归还的***利息，将远远小于按月还款时归还的***利息，本金减少速度加快。

5、提前还贷缩短期限

爆一下装修贷的料

所谓装修贷就是用于装修的***，就是一个名称而已，就如汽车***、留学***等一样，而市场上我们见到的消费信用***都是可以用于装修的，也有一些银行从消费信贷中单设立出装修***给一定的费率优惠，房产只是作为财力证明而已，不需要抵押。

另一种就是抵押***，抵押***分为抵押经营和抵押消费，抵押消费***是可以用于装修的。

消费***包涵信用消费***和抵押消费***，消费***包涵装修***的关系。前提跟大家说了装修***的前提定义，银行人员和客户理解装的修***是不一样，你所谓的装修***业务就是银行发放你的一笔消费***中的任意一类而已。

下面说一下你的问题，装修***提前还房贷[大笑][大笑][大笑]，如果专门的装修***是需要客户提供消费凭证的，比如装修合同和收据，包括不限于去装修现场核实等。不管你用的装修***是哪一类都是不允许用于还房贷的，这是政策层面的，也就是消费***用于消费否则违规使用，银行有权要求你提前还款。

另外从利率来说，99.9%的消费***都是高于房贷利率的，不管你的用的哪一种？如果你觉得你的消费***比房贷利率还低，那就是你还没有对利率有充分了解[呲牙]，一定要区分利率和利息，很多客户都会弄混，误以为自己的消费***比房贷利率低，基本上绝对不可能。如果你的装修***利率比房贷还低，那么从***条件上就不允许你做其他的用途，从银行政策和操作流程上不可能实现。

从你的问题来看你很有可能那的是一笔消费***，不是真正的装修***（不需要提供消费凭证），即使需要简易的消费凭证其实都是可以提供的（你懂的，会有人给你提供）。所以钱在你的手里，你是有权操作提前还款的，但是最好要从发放***的银行账户中体现或者转账几次，不然资金用途也是可以查出来的，需要你提前还款[耶]。

哈哈哈，你已经明确了吧，不可能用利率高的***还利率低的***，希望给你帮助，对于利率和利息不理解的话，可以百度一下，希望对你有帮助。[祈祷]

到此，以上就是小编对于***装修知识开讲的问题就介绍到这了，希望介绍关于***装修知识开讲的4点解答对大家有用。

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