贵州装饰装修小户型设计,贵州装饰装修小户型设计公司

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贵州装饰装修小户型设计的问题，于是小编就整理了1个相关介绍贵州装饰装修小户型设计的解答，让我们一起看看吧。

1. 有人说贵阳房价不贵，现在到贵阳买房有没有升值空间？

有人说贵阳房价不贵，现在到贵阳买房有没有升值空间？

贵阳房价跟全国大城市比是不高，但是前两年上涨过快，两年几乎涨了一倍。2020年就开始往下降了，各种促销多起来了。

长期来看，贵阳的房价一定是有升值空间的。早几年可以随便买，哪里价格低买哪里，只要不是太偏，都能升值。这种机会没有了，现在买房，要选升值空间，就要仔细选选了，不能随便买啦。

那我们就来看看哪些项目或者什么样的房子有升值空间？

区委来看，首选观山湖和云岩南明，相对比较安全，这也是贵阳的核心区。其次是几个中心区比如小河、龙洞堡、白云、乌当等，板块来看像龙洞堡、三马等，其次是花溪、清镇等。贵安还更长远一点。

什么样的房子有升值空间？这几年随着各大品牌开发商进驻贵阳，带动了整体的房地产开发水平，产品设计、配套等等各方面都提升了，贵阳人整体居住水平做了升级，不仅是高层洋房普通住宅的产品，其他的如社区文化、物业服务、绿化、配套等都不同了。再加上这几年地铁的开通，城市路网的改善。还是讲核心区，地段好，质量好，品质高的房子，笼统说就是好房子。这样的房子才有升值空间。

价格低的房子，不一定有升值空间。

贵阳现在的房价处于高位水平这个价格估计会稳定一段时间、2008年左右贵阳房价2800-3500、2010年4500-5500这个价格一直到2016年中旬、2016年下旬6500-7500、到现在12000左右。

现在买会不会升值这个很难说、就像2016年房价在7000左右的时候、谁也不会想到4年时间房价到今天12000左右、高品质楼盘和中心地段楼盘估计价格会很稳定也或许会有空间、现在贵阳高端新楼盘价格有17000左右的、所以这个谁也无法估计房价会涨还是会跌、如果投资最好找新盘、因为新盘的规划设计和选地段都有很好的保障。

首先亮观点：贵阳房价与其经济地位是相匹配的，不能说高，也不能说低。未来贵阳房价不会大跌，长期看是缓慢上涨的。

房价不会大跌的原因：

1、土地价格不会跌。贵阳城市的发展，离不开土地财政，也就是说，城市要发展，就得卖地，而且价格还不能太低。贵阳目前还处于大基建阶段，特别是地铁建设，投入巨大。因此地价会保持目前的水平，贵阳目前的楼面地价约4000多元/平米，观山湖、老城区一些地段在6000多元/平米，与贵阳目前房价10000元/平米，是相匹配的，这个价格应该会保持相当长一段时间。

2、大省会战略。整个贵州约3500万人口，贵阳作为省内唯一的二线城市，享有的***在省内最好，因此能吸引省内其他地州的人到贵阳安家置业。虽然近10年，已经有不少地州县的人在贵阳购买，但按照城市化的趋势，省内应该还有大量的需求。

房价不会快速上涨的原因：

1、经济持续下行。不论是整个国家，还是贵州省，或贵阳市GDP增速持续下滑，贵阳市2019年经济赠送仅增长7.6%，而且从第一季度到第四季度持续下滑，不容乐观。直接会影响到居民的就业和收入。

2、2019年贵阳住宅成绩量下滑严重。2019年贵阳住宅成交下滑了30%，虽然价格保持稳定，但各房企促销力度明显加大，比如送车位，返黄金，返购物卡等，其实就是变相降价。

3、供应量巨大。目前贵阳住宅库存量，消化周期大约13个月，再加上新增的供应量，整个市场的供应量就很大了。特别是贵阳和贵安同城化发展，以及双龙新区的发展，贵阳还有大片土地供应。因此房屋价格上涨有一定难度。

建议：

如果你是刚需或刚改，目前是比较好的时机，受疫情影响，目前房企促销力度相当大。

到此，以上就是小编对于贵州装饰装修小户型设计的问题就介绍到这了，希望介绍关于贵州装饰装修小户型设计的1点解答对大家有用。

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