装饰装修工程费的计算,装饰装修工程费的计算公式

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于装饰装修工程费的计算的问题，于是小编就整理了2个相关介绍装饰装修工程费的计算的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋内的装修在拆迁时怎么算？
2. 交了物业费还需要交新房装修的垃圾清运费吗？

房屋内的装修在***时怎么算？

您好，很高兴回答你的问题。

房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市***部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被***的居民进行参考。

根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十四条，被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。

被征收房屋室内装饰装修价值，机器设备、物资等搬迁费用，以及停产停业损失等补偿，由征收当事人协商确定；协商不成的，可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。

由此，可以看出来，对于房屋内的装饰装修，可以先协商决定，如果协商不成，可以委托评估机构进行评估确定。不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收***时出具的补偿标准为准。

需要注意的是，***院***管理条例中的房地产市场评估价格不包含装修因素，并不是指房屋建筑中的装饰部分工程。作为交付使用的建筑物必须达到装饰的验收标准方可交付。房屋最基本的粉刷、油漆、涂料等均应含在市场评估价中，只有住宅的二次装修、商业用房的装修改造等需要单独评估。（京平丽）

交了物业费还需要交新房装修的垃圾清运费吗？

按理说是不应该交的，我和你遇到了同样的问题，最近装修房子（当然我的是精装交房的）安装橱子的师傅把一些建筑垃圾扔在了小区垃圾场，物业当天下午就给我打电话说不能往小区扔建筑垃圾，因为没有交垃圾清运费！人家说不让扔，我也不知道为啥，也不敢问啊！

结合现在垃圾分类来说，确实物业说的也没错，建筑垃圾和生活垃圾清运不是一回事，如果你装修产生的垃圾比较多，两种方案可以解决，一：让装修工人带走处理；二：交垃圾清运费给物业，让物业来处理；

小区前期应该都会设置建筑垃圾堆放点，我就是顶着40°的地表温度在大太阳下找了个小推车自己一点一点把推过去的，因为我家建筑垃圾少所以物业没有收钱

很荣幸能够看到这个问题，也很高兴给大家分享我对这个问题看法与想法，废话不多说让我们一起走进这个问题，那现在让我们一起探讨一下关于这个问题。

在下面优质内容我为大家分享，首先我分享下我个人对这个问题的看法与想法，也希望我的分享能给大家带来帮助和快乐，同时也希望大家能够喜欢我的分享。

物业费和装修垃圾清运费是两个完全分开的费用。

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、共用设施、绿化。

卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

一般包括以下部分:1.管理服务人员的工资、社会保险、按规定提取的***费等；

2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3.物业管理区域清洁卫生费用；

4.物业管理区域绿化养护费用；

5.物业管理区域秩序维护费用；

交了物业费还需要交新房装修的垃圾清运费吗？首先恭喜这位朋友有新房新家了，什么是物业费呢？物业费是一般指业主委托物业公司对小区内的房屋、公共建筑、共用设施、绿化、卫生等项目进行日常维护所收取的费用。物业的主要工作是公共设施的维护，小区绿化，公共区域卫生等，当然这些工作所需费用就得从我们的物业费中出，其中物业管理人员的工作也是要算在内的。什么装修垃圾清运费呢？装修的垃圾属于业主装修期间产生的建筑垃圾，这个量是非常大的，不是靠物业公司几个清洁大婶就能搞定的，最重要的是这个建筑垃圾不是物业管理区域内产生的垃圾，不属于物业清洁卫生的范围，所以物业费不包含装修垃圾清运费，需要业主重新缴纳装修垃圾清运费。

  其实，物业费为什么不包含装修垃圾清运费呢，反过来想，物业费每年的费用在计价基础不变的情况下，都是一样的，而装修垃圾清运费只是在装修的那几个月产生，所以不要计较了，好好的装修房子才是最重要的！

到此，以上就是小编对于装饰装修工程费的计算的问题就介绍到这了，希望介绍关于装饰装修工程费的计算的2点解答对大家有用。

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