多品牌装修分摊,多品牌装修分摊率怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于多品牌装修分摊的问题，于是小编就整理了3个相关介绍多品牌装修分摊的解答，让我们一起看看吧。

1. 加装电梯分摊赔偿标准？
2. 一家店面想同时做两个品牌，可以怎么设计方案呢？
3. 你认为旧楼加装电梯，楼层费用如何分摊更合理？

加装电梯分摊赔偿标准？

你好，加装电梯分摊赔偿标准根据不同地区、不同楼房情况而异，一般由当地***或相关部门制定。以下是一些常见的加装电梯分摊赔偿标准：

1. 按层次分摊：按照每层住户的使用面积分摊费用，一般是按照每平方米的价格计算。

2. 按人口分摊：按照每户家庭的人口数分摊费用，一般是按照每人的价格计算。

3. 按照房屋面积和人口数综合计算：综合考虑住户的房屋面积和人口数，按照一定的比例分摊费用。

需要注意的是，加装电梯分摊赔偿标准可能会因为不同的因素而有所调整，如楼房的年代、建筑结构、电梯品牌等。具体的标准需根据当地政策及相关规定确定。

1层和2层不使用电梯的住户经协商可获得补偿。《细则》还在附件中以总高6层，错层入户电梯造价每台45万元，***补贴18万元，其中101、102和201三户不参与电梯使用，需对这三户进行补贴为例，示例经计算显示，401用户补贴后实际出资3.73万元，602用户实际出资6.66万元。

一家店面想同时做两个品牌，可以怎么设计方案呢？

你先打两个电话,问问两个品牌商,看他们同意你两个品牌同时入住同一个店,或自创店名,两品牌同时入住!

问清楚后再花精力搞设计,不然等开业后品牌商知道你这种行为,就会取消你销售权!

个人见解,仅供参考

你认为旧楼加装电梯，楼层费用如何分摊更合理？

小区要加装电梯一般先询价，选好品牌，定好价格。

2、计算下平均使用电梯户数，一般底层是百不会使用电梯的，二层的人间有的也不愿意分摊电梯费用，如果他不愿意你们完全可度以在向电梯公司订货时选择2层不停。

3、户数确定后，用电梯售价（含设备价、安装费、电梯井整改土建费用）减去这几户人家的部分知维修基金之后再除以户数。当然还是要多收一些费用，不见得把维修基金用得一分不剩吧?

4、计算出每户应该分摊的金额。在小区中贴公告公示，定一个截止日期，然后向道这部分居民登门收取分摊费用，并让他们签署同意书，要达到100%同意一般是不可能的，总会有些持不同政见者。一般达到2/3的居内民无异议后即可公示准备签订电梯合同。

旧楼加装电梯，对大多数人肯定是有好处的，但也会损害小部分业主的权益，反对最激烈的就是一楼，因为本来一楼唯一的优点随着电梯加装消失了，并且由于电梯噪音空间全部占用一楼空间，造成一楼房产实际贬值，因此以前上海加装电梯要求全体业主同意改为三分之二同意。但加装电梯使的原本价格最低的六楼房屋价值大增，如何平衡这种利益冲突，需要***仔细考量。

旧楼加装电梯资金分摊方案（供参考）

费用分摊需结合楼层及面积来计算。即楼层高、面积大的住户分摊的费用相应也会高一些。这也符合房产升值以及高楼层比低楼层更需要加装电梯的现实。基于2、3楼住户对电梯的需求不大，以及安装电梯后对1、2楼住户造成的一些***光上的影响：

方案一，1、2楼住户不承担安装费用。

总费用=楼层分摊系数×面积×每平方米分摊费用

楼层分摊系数见下图:

住户面积=实际面积的整数计算

每平方米分摊费用=电梯安装费用（包括土建及安装等费用）÷楼层总面积（楼至楼）

分摊费用随电梯的总费用降低而降低。

到此，以上就是小编对于多品牌装修分摊的问题就介绍到这了，希望介绍关于多品牌装修分摊的3点解答对大家有用。

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