装修家具出租,装修家具出租合同范本

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于装修家具出租的问题，于是小编就整理了2个相关介绍装修家具出租的解答，让我们一起看看吧。

1. 没有家具的房子好出租吗？
2. 三五年暂时不住的精装新房，出租好还是空置好？

没有家具的房子好出租吗？

没有家具的房子不如有家具的房子好出租，因为现在都愿意直接拎包入住，不愿意再添麻烦置办家具，置办好家具如果不租房子了还要处理家具，有家具的房子就不会出现这个情况，可以净身出户，没有后患，所以要出租房子起码置办好常用的家具。

三五年暂时不住的精装新房，出租好还是空置好？

房子只要有人住，家电家私还有墙壁之类的必有损耗，哪怕你再精心挑选的租客，也你无法保证这个租客跟你一样爱惜你房内的设施，毕竟他只是暂时租住的，而且有些人的性格，他就算是自己家里的东西尚且都不会爱惜，觉得东西买来就是用的，不是用来爱惜的，出租3-5年的房子，你收回来不重新折腾一下，恐怕你住回去心里不舒服。

个人感觉***如不是要房租来帮你舒缓还贷的压力，3-5年很快就过了，还是不要租的好，否则你的租金起码有一大半要吐出来翻新房子，置换一些家电家私。而且新房子自己都没住过就给别人住，等自己要住时变成住进了二手房，这个心理落差我是万万接受不了的。

真诚建议出租，可以从三个方面来看:

第一:回报率。可以根据所在城市、房屋面积、租赁价格等方面计算出三到五年的租金所得，比如:一间3室两厅两卫的房子，在一线城市，大众的租金价格在5000元/月左右，那么一年是6万，三年是18万，五年是30万，这个收益还是很可观的。

第二:折旧率。房屋作为固定资产，其折旧的问题，主要涉及房屋年限、房屋装修家具等，房屋本身的价值主要看地段、交通、学区等因素，随着城市发展，配套***的丰富，城市房价的整体上涨等，其价值可能不降反升，而对于房屋本身的升值来说，常说的折旧费反而是相对比较小的一块。

第三:房屋租赁对象需谨慎选择，建议交给专业的房屋租赁公司进行租赁，签订居间协议，走正规流程，签订正式的经公正的租赁合同，避免后期可能因房屋损坏、租金***、***补偿等各种问题带来的麻烦及损失。

综合来说，在考虑周全的情况下，建议出租。

我正好有套新房空置，去年国庆装修完毕，因不在购房所在地工作，也如题主一样，纠结是出租好还是空置好，思来想去，还是空置吧。几百万的房子加精装修，自己还没享受新房的舒心，让别人租来享受，心中就觉得别扭。如果租客爱惜房屋的一切还好，如若不然，当初装修的辛苦付出估计租几年又要重来尝试，那就典型的得不偿失。平常节***日也可以去住住，调剂一下生活，也挺好的。

房子之类的东西，最好有人居住。

但目前看来，无论是出租还是自住，都会有损耗。

为什么呢？

精装房如果长时间无人居住，房子损坏的会更快。

如果出租，一些家具损耗度也是如此。

所以说，无论是出租还是空置，都会损耗。

丛收益的角度来看，其实出租会好点，多少会有收益。

并且如果损坏的太多，完全可以扣下押金，加上房租，也够装修了。

联系出租，首先，精装房，一般会有一些你验房看不出来的小毛病，可能有人住着才能看出来，那时候刚好还处于保修期，能第一时间处理掉，第二，三五年的租金也不是一笔小钱，能降低你的经济压力，以及物业成本。只要找到一个相对靠谱的租客，一般房子，整体的保养的都会比较好，你把房子打整的干干净净的，让人第一感觉不错，并且觉得你是要求房子干净整洁的，另外合同条款也要写清楚。大体就不会有多大的事的

到此，以上就是小编对于装修家具出租的问题就介绍到这了，希望介绍关于装修家具出租的2点解答对大家有用。

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