既有建筑改造装修装饰安全,既有建筑装修时如需改变原建筑使用功能应取得什么许可

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于既有建筑改造装修装饰安全的问题，于是小编就整理了2个相关介绍既有建筑改造装修装饰安全的解答，让我们一起看看吧。

1. 太原住宅加装电梯政策文件最新？
2. 以改代拆什么意思？

太原住宅加装电梯政策文件最新？

《关于太原市既有住宅加装电梯工作的实施意见》(以下简称《实施意见》)，6月28日至7月7日面向社会公开征求意见。

规定既有住宅加装电梯工作遵循“业主自愿、***引导、规范实施、保障安全”的原则。申请加装电梯的既有住宅，应具有合法的权属证明，未列入棚户区(危旧房)、城中村改造等***和改造***，符合建筑结构安全、消防安全及安全疏散等要求。

既有住宅加装电梯应当经本单元、本幢或本小区房屋全体业主进行充分协商达成一致意见，妥善处理好周边相邻关系，并经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主出具书面同意意见。本单元、本幢或本小区相关业主是既有住宅加装电梯的实施主体，负责意见统一、工程报建、设备***购、工程实施、维护管理等相关工作。

既有住宅加装电梯所需建设资金及运行使用、维护管理资金主要由业主承担，具体费用根据业主所在楼层等因素协商，按比例分摊。建设费用可以申请使用房屋所有权人及配偶的住房公积金。对市区范围内四层及以上的***式既有住宅加装电梯，在目前确定的省级财政为符合条件的电梯加装项目每台补助10万元基础上，市级财政对加装电梯给予20万元/台的资金补助，区级财政可根据实际予以奖补。加装费用不足30万元/台的，根据实际建设费用补贴。对特殊困难家庭可按相关规定给予适当补助。

既有住宅加装电梯工作纳入太原市城镇老旧小区工作，由市城镇老旧小区改造工作领导小组统一领导、协调推进。市特种设备安全监督管理部门统一公布有资质的既有住宅加装电梯制造、安装、改造、修理单位名单等信息，方便群众自主选择。联合验收后，实施主体可以向所在区***既有住宅加装电梯工作领导小组申请***资金补贴。此外，加装电梯新增部分，不再另行测绘，不计入各分户业主的产权面积，不再办理不动产登记。

对符合条件的既有住宅加装，电梯项目，省级市级财政共给予每台30万元的建设费用资金补助补助额。同时鼓励社会资本参与参与，既有住宅加装电梯，鼓励企事业单位，对自行管理的职工住宅加装电机统筹资金。

以改代拆什么意思？

    "以改代拆" 是中国***部门在推进房地产市场调控和城市更新等政策中使用的一个概念。下面是对 "以改代拆" 的解释：

- 以改：指通过对旧有建筑物进行改造、翻新或整体重建的方式来提升建筑物的质量和功能，以满足现代化要求和人们的居住需求。这意味着在城市更新过程中，努力保留和改善既有建筑物，使其得到合理利用。

- 代拆：指将老旧、不适应或存在安全隐患的建筑物拆除，并重新规划、建设新的建筑物或开发项目。代拆是城市更新的一种手段，旨在优化城市空间布局和提升城市环境品质。

因此，"以改代拆" 的意思可以理解为：在城市更新过程中，******取改造、翻新或整体重建的方式来提升旧有建筑物的质量，同时对老旧、不适应或存在安全隐患的建筑物进行拆除，以实现城市的更新和发展。

这一政策的目的是为了提高城市的居住品质和经济发展水平，优化城市空间布局，并提供更好的社会基础设施和公共服务。同时也要注意，在进行城市更新时需要综合考虑历史文化保护、居民利益和可持续发展等因素，确保城市更新的过程合理、公正和可持续。

到此，以上就是小编对于既有建筑改造装修装饰安全的问题就介绍到这了，希望介绍关于既有建筑改造装修装饰安全的2点解答对大家有用。

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