二手房装修家具损坏怎么办,二手房装修家具损坏怎么办呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房装修家具损坏怎么办的问题，于是小编就整理了4个相关介绍二手房装修家具损坏怎么办的解答，让我们一起看看吧。

1. 购买二手房，里面的家具如果不想要，应该怎么处理？
2. 卖二手房家具怎么处理？
3. 出租房房子损坏怎么解决？
4. 出租房家具损坏，租客和房东的责任该怎么划分？

购买二手房，里面的家具如果不想要，应该怎么处理？

如果是原房主也不要了，可以任凭处置。

二手房买卖交易的流程如下：

1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；

2、卖方处理好房屋未能满***易过户条件的相关事宜；

3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请***，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；

4、双方按当地房管局的要求带备房产证、***等原件，前往房产***办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。

5、成功递件并取得房产***收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。

6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。

7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。

卖二手房家具怎么处理？

一、二手房家具怎么处理

如果介意别人用过的这些家具，就是你们可以买那些沙发套、柜套什么的把家具套起来，或者帮沙发换沙发皮等等，柜子的话也可以重新上色，这些成本都不高，新住进二手房的住户如果资金不充裕的话也可以用这种方法帮旧家具换个新面目。

其实用不用里面的旧家具还是会去决定于那个家具是否有可用价值，如果成色不错，没有明显的破损情况的话，在征求过家人的情况后一般都可能会留着，毕竟家具是大物件也不好处理，在环保的角度来说，还可以使用就可以继续用。

旧家具如果是太破旧的吧，就不建议留着了，但是要扔也要好好处理，譬如可以卖给收破烂的，或者可以捐出去，妥善处理旧家具的话其实也没有什么不可。旧家具留或不留，其实也是取决于个人自己，只要不要造成污染，不要给别人造成麻烦，那无论如何选择都会是个好选择。

出租房房子损坏怎么解决？

泻药，最近好多租房问题。哪天有时间补个全面点的，租房事项。

租房很多人更多人关心的是房子物业本身，而忽略了其附属物。

关于自带家具家电的住房维修责任划分:

人为损坏，谁损坏谁出钱。

日常老化损坏，一般是业主出钱维护。

还有就是根据合同约定负责。

虽然法律是有相关规定，但是日常生活中由于人为损坏还是老化，有效取证艰难，导致责任不好界定，最终还是以双方协商为主。

我建议朋友们租房子，特别出租房自带家具家电，其中家电应该写在合同，怎么写，每一个大样电器注明电器购买时间（三年保修期内，不用想事），如租房期间电器超过保修期的，由维修工人来确定是老化还是日常损坏。家里家具有瑕疵的，合同可以写清楚最好，不能的自己留视频照片备份，要跟老板说清楚。

像题主这种空调本身有瑕疵的，本应该由业主承担，但是业主不愿意，你不可能去取证打官司吧？最后也只能协商处理，协商的时候，真别趾高气昂，有理慢慢说。除非你要搬走。例如这个问题，如果打算还得长期住下去，跟老板商量，叫维修师傅来，如果是空调本身漏氟，导致年年加氟，第一可不可以更换空调，第二不可能更换，那么这次我出钱，明年还是这样，那么要么你们出钱加氟要么更换空调。

分享下打工那段时间租房，我每次的业主都超好，有的过年过节还给我拿自家的粽子，年糕什么的。为什么？

出租房家具损坏，租客和房东的责任该怎么划分？

正常是租客负责!

出租前,房东因维护好家具及电器完好,有毛病的东西因及时维修好,切误“带内伤”出租

租客租房前因认真检查好物品完整性,有任何过于陈旧物品因向房东提出维修或更换,特别是坏的东西,一定叫房东维修好!

入住一周或十来天,如果发现物品使用不正常,因向房东提出维修,房东因无条件维修或及时更换!

过了维护期,若租客没有提出物品损坏问题,就算正式“移交”之后出了问题责任由租客负责!

个人见解,仅供参考

到此，以上就是小编对于二手房装修家具损坏怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房装修家具损坏怎么办的4点解答对大家有用。

[免责声明]本文来源于网络，不代表本站立场，如转载内容涉及版权等问题，请联系邮箱:83115484@qq.com，我们会予以删除相关文章，保证您的权利。转载请注明出处：http://www.ksdrgw.com/post/55404.html