装饰装修工程质量***,装修公司 工程质量 诉讼
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如何处理装修引起的***?
嗯,我说过我家的装修失败经历,过程中有没有***呢?当然是有的。我有没有破口大骂呢?肯定没有啊,我这么温柔善良体贴的人是吧。反正我这样的情况,你们肯定没见过啦!下面我给大家说下这个笑话吧。
嗯,装修之前,我听说啊,装修公司给的报价不一定是最后的价钱,因为他会在装修过程中不断地买东西啊,这个忘了那个忘了,我怕吗?我当然怕啊!但是我也没那么怕,因为装修合同里写了。最终报价不得超过合同的百分之几还是多少。嗯反正也没多少,可以控制。我心想,我的准备好银子啊。
那时候我跟我老公两个人的钱都拿来装修买家具了,所以更要省着花是吧。为了预留好这笔钱咯,后来,我家装修一言难尽,嗯,说好的合同里面写的地面保护没做,还有什么保护没做,最后,家里地上都是石灰粉,你想想想我有多生气啊!啊,怎么打扫卫生。累死多少个人。而且到处都是石灰粉,墙壁也没有磨好,一粒一粒的凸出来。
最后我拍照了,拿着照片上装修公司,我说你们是不是按照合同办事的?合同里写的为什么不做?要不要陪违约金?反正气势上不能输!当然,让他们吐钱是不可能的,反正后来就退了我200块钱,***,有总比没有好吧,而且我没有精力继续纠缠。气死了!
你们谁装修还见过退钱的?没有吧?呵呵呵呵。
首先
查看合同,根据合同内容查找装修公司。
其次
责任归属认定,是谁的原因导致这个问题的出现,谁去解决。
最后
提醒,工长和你没有直接的合同关系,装修公司和你建立合作关系,装修公司分包给工长。工程进度和施工质量你直接对接装修公司就可以了。
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装修工程出现***时,首先要看是不是装修质量问题还是工期问题或者是超出预算,其次是双方协商处理,再来就是按合同约定解决,还没办法解决的情况下,最后就是诉讼或仲裁。如果是质量问题,一般是返工整改;如果是工期和超预算就是索赔。个人见解,仅供参考。
因为装修引起的***可能有几方面,
一方面是和物业公司的***。装修前要向物业缴纳装修保证金,领取装修许可证。在装修的过程中一定不能破坏楼体的原始结构,如承重墙等,物业到装修结束后会验房的,如果破坏楼体结构物业有权让你恢复初始的。
一方面的***是和装饰公司的,这个不需要多说了吧,既然双方签了装修合同,那么一切按照合同来就可以。签合同前一定要认真阅读条款,不要相信口头承诺,一切按照合同办,如果出现问题协商未果可以到***仲裁或者***。
还有一方面是邻里之间的矛盾,比如噪音扰民,防水没做好把楼下淹了等等。这个要有耐心,注意邻里关系,尽量不要把关系闹得那么僵,和气生财,因为不是人家的问题所以说话多担待着点。
农民建房和包工产生质量***,***如何审理?
针对这个问题,虽然在质量认定上需要鉴定,但***审理起来完全没有问题。
1、如果建房的农民和包工有合同约定,那么如果质量达不到合同约定,***可以依据合同判定包工赔偿损失或者直接拆除重建;
2、很多时候农民自建房有合同的时候不多。这种情况下,也不用惊慌,担心包工耍赖不认账。对于工程质量的疑问,可以委托第三方质检单位进行实地评估鉴定,出具鉴定报告,明确房屋实际质量。虽然双方没有合同约定,但是建房至少要符合国家的房屋基本标准和质量要求,这些标准住建部、国家标准委都有相关的规定,律师可以帮你查得到。如果鉴定报告结论不符合国家标准,***一样可以据此判决包工予以重建或者给与补偿。
3、作为农民,建房是头等大事,一定要把好质量、当好监工,避免被偷工减料的包工算计。同时对各种偷工减料的行为,要留好证据,以备需要。还有,农民一定要增强合同意识,盖房前和包工签订合同,明确各项要求。不要不好意思,觉得抹不开面子,这是适应现代社会发展的必然。
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