品牌装修申请减租,品牌装修申请减租怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于品牌装修申请减租的问题，于是小编就整理了2个相关介绍品牌装修申请减租的解答，让我们一起看看吧。

1. 疫情期间大部分门店都暂停营业，我们这些个体商户能免交房费吗？
2. 个人住房出租在疫情期间到期，租户拒不交房租，押金不够怎么办？

疫情期间大部分门店都暂停营业，我们这些个体商户能免交房费吗？

受疫情期间大部分门店暂停营业，作为个体商户能不能免房租，这个问题呢，我个人意见给出三点，第一点租房合同，你租用房东的房子经营，你就要按照合同履行合约给房东交房租。第二点你和房东签约合同，里面的条款是怎么约定的，有没有条款是发生不可抗拒条款双方免责，或者其他有利作为承租方的条款。如果有这方面的条款，你可以要求房东减免房租，如果房东不同意，你可以到******对方，但是能不能减免房租，取决你要胜诉，而且费时费力，不建议走这种途径。第三点你租房东的房子，受新型冠状***影响，房东和你都受到一定影响，包括你门店的经营，所以你可以友好和房东协商，***如不能全免，能适当优惠点也是不错的选择。以上是我个人建议，希望可以帮助你，有不足之处，麻烦给以批评和指正。

这个问题我个人不成熟的看法是这样的。

1，这场疫情毫不夸张的说，是一场国难，没有一个人，一个企业能独善其身，有的只是这种影响表现的早与晚的区别而已。

2，国家也在出台各种政策用于降低疫情之下的各类企业的损失，利于企业自救。

3，如果你所租的房子是国企或事业单位的，国家也有过相关减免租金的号召文件，因为他们的体量更大，对冲成本更低。

4，如果你所租的是私人的店面，你的业主他也是受害者，银行至少到现在还没有晚一天收他们的贷款，更没有出台文件去减免他们一个月的***。

5，疫情是客观存在的，这个时候用道德捆绑你的房东，个人认为牵强附会，也是不应该的，用一个人的损失去弥补另一个人的损失，你想啥呢？

6，当然有人也在喊着“退租，让他们几个月租不出去，看谁损失更大.....”，那么只要你想好了你前期的装修，投入都不要了，你也可以这么做，另外就是你此后压根就准备退出这种模式了。

当然，我也是租客，每天也在承受着租金，仅表达自己个人不成熟的观点。

疫情期间，大部分门店暂停营业，意味着承租商户与出租人的商铺租赁合同无***常履行。如此，承租商户是否可以要求免除暂停营业期间的租金？

依据《合同法》第一百一十七条第一款规定：“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。”

因而，合同履行过程中如发生不可抗力情形，具体而言因***及有关部门为防治疫情而***取行政措施导致不能履行租赁合同，可部分或者全部免除出租人的责任。

虽然支付租金为承租商户的主要合同义务，但是在出租人未履行合同义务即未提供符合租赁合同约定的租赁物，或在租赁期间未保持租赁物符合约定的用途的情况下，承租商户是否还需要履行合同义务，支付暂停营业期间的租金呢？

如果租赁合同对不可抗力发生时租金是否减免有明确约定，那么按照租赁合同的约定执行。如果租赁合同未明确约定，在***及有关部门为防治疫情而***取行政措施导致商场暂停营业的情况下，出租人并不能提供符合租赁合同约定的租赁物，根据公平原则，承租商户也可免除相应义务的履行，即暂停营业期间，承租商户可要求免除租金。

最后，还是要提醒您，可以先跟出租方协商，毕竟，疫情之下，无论是出租方还是承租方都是受害者，如果能协商一致解决此事对双方都是有利的。

对于这件事每个人看法不同，我个人看法就是个体商户认为在疫情期间没有营业导致没有收入，可以和房东按照租赁合同协商能否减免租金。如果房东同意减免那就***的事。从另一个角度来看就是责任问题。自己风险自己扛，尽量不要让别人来替自己分担这种损失，因为大家都不容易。做任何生意都会有风险，那么这种不可预见的风险就得自己承担。简单说就是遵守做生意游戏规则来面对现实。面对疫情难关只能咬牙挺住！

免不免房租这取决于房东的态度。***如房东能考虑一下商户因疫情带来的实际困难，真心为商户着想，他肯定会减免商户的租金，帮助商户渡过艰难，但也一些房主，他从自己的经济利益出发，丝毫不考虑一下商户的艰难处境，不仅不考虑减免房租，个别房东还增加了房租，你愿租不租，不租拉倒。这样的房东，良心确实不怎么样。

所以，疫情当前，房东和商户应同心同德，齐心协力，把损失减少到最小程度，才是双方最大的利益。

个人住房出租在疫情期间到期，租户拒不交房租，押金不够怎么办？

个人住房签订的书面合同到期后，如果双方没有续签，双方没有任何意思表示，则租赁合同转为不定期的，在疫情结束后，房东在给以一定腾房期限后，可随时要求租户腾房，并按原合同主张房租。

当然，如果房东不等疫情结束情况下想让腾房，也可直接诉至***，但现在疫情属于不可抗力，***会给租户一定的宽限期。

总之，不管租户占用房屋多久，***都支持你的房租，这个是受法律保护的。

这个没有办法，疫情期间这一个月，他本身就没有入住，但依旧需要掏房租，难免心里不平衡，你如果把他东西“扔了”，他可能来了就和你“干架”，只是东西在你这，但是起因也是国家政策影响下“被迫”放你这的，也非主动意愿，何况你这房子即使他到期搬出去了，疫情期间也是在那空着，找租户也怕来个“虚报”的，而且还不一定找得到！空着也是空着，最好的方式是协商一下，看能否给予优惠或双方各承担一半，尽量和平解决，相互理解！

合同中最后一条，都是遇有不可抗力双方互不负责。这场疫情是真够大的，突发***，双方无责，互相理解互相商量。出租人也要大度一些，讲理也要讲情，各自退让一步，没什么解决不了的。

特殊情况，特殊处理。跟你情况一样，不是租户不交房租，而是主动免除疫情期间的租金。一方有难，八方支援。国难当头，大家都不容易，能帮则帮。相信每一个租户都不会故意不愿意去缴纳房租，多站在别人的角度去想想，也许问题就不复杂了。就当支援国家了！[呲牙]

到此，以上就是小编对于品牌装修申请减租的问题就介绍到这了，希望介绍关于品牌装修申请减租的2点解答对大家有用。

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