装饰装修合同无效要求赔偿,

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于装饰装修合同无效要求赔偿的问题，于是小编就整理了2个相关介绍装饰装修合同无效要求赔偿的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋租赁合同无效时，承租人已经装饰装修的部分，该如何处理？
2. 交通事故致人死亡已经签好的协议书因超出法律赔偿范围而且无赔偿能力，法院会判决无效吗？

房屋租赁合同无效时，承租人已经装饰装修的部分，该如何处理？

您好，我是北京安博律师事务所商事诉讼部律师，关于您提出的问题，根据您提供的案件信息，提出以下回答，仅供参考。

1、承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时

①未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。　　

②已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。

2未经过出租人同意进行装饰装修的情形，租赁合同无效时

承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，予以支持。

微提示：装修之前最好取得出租人的书面同意。

以上是我对您的提问的回答，仅供参考，祝您一切顺利。

承租人经出租人同意装饰装修的，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有;不同意利用的，由双方按照导致合同无效的过错分担现值损失。

出租人是否同意利用，不能仅根据出租人的书面、口头、电话等表示，由承租人进行举证，还应当结合出租人的事实行为来判断。如出租人在事实上已经实际利用了装饰装修物，则应视为出租人同意利用;又如装饰装修物为房屋使用人所必须物品，则应适当考虑通过折价方式处理。同意的范围，以房屋类型作为主要判断标准，结合租赁合同中双方约定的出租房屋用途、作出同意装修的意思表示等诸多因素加以判断，除非另有约定，否则视为租赁合同期限内概括、持续性的授权。对于改变房屋建筑主体、承重结构的装饰装修，须经过出租人特别明示。

承租人未经出租人同意进行装饰装修的，对于出租人同意利用的装饰装修物，可折价归于出租人所有;对于出租人不同意利用的，则应当由承租人自行承担损失。

交通事故致人死亡已经签好的协议书因超出法律赔偿范围而且无赔偿能力，***会判决无效吗？

　　谢邀。

　　交通事故致人死亡无赔偿能力这样的案件并不少见，如果无力偿怎么办？是否会被判刑？信之源律师事务所从以下三点给您分析下：

　　首先，交通事故赔偿协议书是由双方当事人签字或者盖章形成的调解协议，具有民事合同性质。因双方就赔偿事项已达成合意，若无严重超出法律规定的赔偿范围，***是不会认定无效的。

　　其次，如果交通事故致人死亡后没有钱赔偿会按交通肇事罪处罚的。根据《中华人民共和国刑法》第一百三十三条规定违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下***或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下***；因逃逸致人死亡的，处七年以上***。

　　最后，如果责任方无钱赔偿或双方不能协商赔偿的，受害方应该及时向******要求赔偿。等***判决或调解生效后，如果对方仍不支付赔偿的，则可向***申请强制执行，由***依法执行被执行人所有的其它财产，或可对被执行人***取限制高消费、加入失信被执行人名单等执行措施。如果被执行人确实无履行能力的，则可由***暂时中止执行，等被执行人有履行能力后，可随时恢复执行。

　　另外，如果对方是机动车的，则受害方可以先要求保险公司在保险赔偿限额内进行赔偿，超过部分再要求责任人赔偿。如果您有法律方面的需求，建议您带着协议书以及其他相关证据来信之源律师事务所具体咨询。

到此，以上就是小编对于装饰装修合同无效要求赔偿的问题就介绍到这了，希望介绍关于装饰装修合同无效要求赔偿的2点解答对大家有用。

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