装饰等不等于装修,装饰等不等于装修工程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于装饰等不等于装修的问题，于是小编就整理了2个相关介绍装饰等不等于装修的解答，让我们一起看看吧。

1. 装修房子时所讲的整装是指的什么意思？
2. 房子是装修完出租好还是放着比较好？有哪些好的建议？

装修房子时所讲的整装是指的什么意思？

整装是讲：硬装，软装，活动家具，电器，等全部给你打包搬进新房，然后业主领包入住，相当于住五星酒店一样。

但这样的方式水分特别大，我见过几家这样的公司，比如你花20万装修房子，实际配置下来的实际价位在12万左右，家里电器什么的根本就用不了，跟出租房子的配置没啥区别，本人也是设计师，实诚价做下来一百平米的，总价在30-35万左右整装（包括：硬装，软装，家具，家电，等！）做到卫生间配置全齐，厨房功能工具齐全！当然这只是给您一个参考！切勿套用定论，每个地方物价不一样，生活需要各不同～哈哈

装修整装的概念还是比较容易理解的，就是相对以前的散装模式。整装的概念包含软装、硬装、定制家具、电器、配饰在内的全套服务。就是把装修中所有的需要加工制品都统一在特定工厂加工，制作成半成品或成品在现场进行拼装。整装是未来装修的趋势，我们来看看怎样进行整装。

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大家可能记得，10多年前装修时候都是装修包工头安排工人在现场制作所有木工活和油漆工活，随着现代人对环保和装修时间的要求，现场制作家具和制作饰面已经不太经济和环保。现场制作会碰到以下问题：油漆涂刷不易干，味道大，有灰尘无法做到工厂的精细度。手工活在工地上需要时间比较久，食宿和生活都不方便解决。现代人追究的装修效果比较个性，单个施工班组和个人无法满足个性化的需求。所以现代很多装修都是工业化的流水线模式，大型的装修公司都配有自己的配套工厂解决一站式施工，避免现场施工的种种弊端。

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装修整装的优点：

1、避免现场加工造成的居家污染源如油漆异味。

整装就是指交钥匙工程，我们在电视，报纸上经常看到的开发商广告“拎包入住”就是这个意思。

就是说你把室内装修轻工辅料，主材辅材一股脑全包给了装饰公司，你啥都不操心了，人家干完活，你直接搬进来住就完事了。

按照字面解释就是“整体装修”。

整装即基装+主材，也是多数装修公司所说的“全包”。主材部分，像门，砖，卫浴用品。马桶，衣柜，橱柜，五金这些都属于主材。而有些业主为了省事和方便，把厨房三件套，家具等都交给装修公司负责。业主只要等到房屋全部装修完毕，拎包入住即可

整装也就是基装加主材的装修模式，基装分为水电、泥工、木工、油漆、扇灰、防水，等，主材也就是地板、地砖、衣柜、橱柜、洁具，门等等，至于家具家电家私等有些包含有些没有包含。***如你是想定制化美家，和别人家装修的不一样，想装修别致一格的家，那么建议选择半包定制装修，也就是基装，主材可以自己把我，支配手中的毛爷爷，像贵阳星艺装饰在基础装修方面做的非常可以，口碑也是很不错的，不妨带上户型图去[_a***_]公司了解了解。

房子是装修完出租好还是放着比较好？有哪些好的建议？

不管房子用还是不用，物业费始终是要给的，我建议可以出租。房子出租分为几种，有长租，有短租，有临时出租，不知道你们属于哪种。你们是属于短租，我的建议是把厨卫做好，一次性到位，其它地方可以简单弄一下，或者是不弄。买些二手家具和家电就可以出租了，以后翻新就花不了多少钱，相当于把没装的地方再装一次，觉得我的回答不错，楼主可以收藏一下

房子是装修完出租好还是放着比较好？有哪些好的建议？根据题主的描述：买了一套房子，地段应该不错，现在房子交付了，是毛坯房，因为买房子已经没有钱了，装修好还是不装修好一点？新房子暂时也不回去住。装修好了也是出租，是这样一直放着，等有钱了再装修好还是简单装修出租出去比较划算？其实题主提岀的问题很好解决的。

小编给你分析下，买了房子没有钱了，不装修而是放在一边空着，这是不划算的，你每个月要还房贷吗？这个压力得多大是吧！

一、但是，如果你简单的装修一下，再出租的话，一个月的房租可以还一个月的房贷吧！当然，各个地方房租价格不一样，就拿小编所在城市的新房出租租金来讲，单身公寓一个月房租2500元，何况题主的房子不是公寓，房租起码都在2600以上一个月。那么拿着这一个月房租完全可以减轻房贷的压力，不知道说的对不。

二、简单的装修一套120平方的新房，地面瓷砖，墙面刮腻子粉，超精简装修，全屋装修下来也就5-6万可以搞定。装修好后租出去，租给一家三口或四口的，单身的别租不稳定。按一个月房租2000左右算，一年下来也有24000元，2年多就可以把装修钱回本。你把房子空置一年就2万多，要是4-5年呢？也就快10万了，所以，这个要看你有没有理财的意识。

小编在广州番禺地铁边有一套80平方左右的按揭房子，每月房贷2600元。当时，因为照顾父母而回江西老家的，加上手上资金不充足，所以，房子只好简单装修后就出租，第一个月房租1800元，第二年涨到2600元一个月，到现在已经9年多了房租涨到5500一个月，每个月的房租用来还房贷，到今年房贷也快还完了。如果当初选择放着不装修，结果可能就不一样了。

关于房子是装修完出租好还是放着比较好？有哪些好的建议的问题已分析完，希望能够帮到你，谢谢！

首先你要请清楚装修这套房子的目的是什么？如果自己住的话，装修完以后建议先放置半年以上，刚装修完的房子里面的甲醛比较重，平时多通风换气，买一些吸附甲醛的绿植。

如果出租去的话，满足租户最基本的生活条件以外，自己还能赚取房租，最起码房子不被搁置，前提是你自己有多余的房子。

房子作为不动产来说，是一笔永远的财富，不管房子自己住还是出租或者搁置对你来说都不亏，还要看自己的需求了。

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很多时候购买新房后因手头资金问题，或者是因为在外地工作暂时不回去住，这时候就会很容易考虑到将新房作为出租来使用，这样不仅可以赚一些房租，缓解资金压力，这样总比空着好。但作为出租房来使用又有一个问题来选择，就是新房出租房是否要装修后再出租，接下来就来说说这个事。

1. 有部分业主将新房装修后再进行出租，新房经过装修后再出租不仅仅在房租有明显的增加，另外在挂到中介机构时都会很抢手，而且是可以选择租客的，对租客有一定的要求，而且经过这次装修后可以在未来的5年左右都能保持高租金，这样的高房租当然是要付出一些装修成本的。
   
   
   
2. 另外一种情况就是将新房作为毛坯房来使用，这种情况也很多，这样出租房对租客基本没要求，只要有人来租就可以，当然房屋的租金也很便宜，因为没有装修，没有提供优质租房环境。
   
   
   
3. 最后还有一种情况就是将新房以毛坯房形式出租给二房东，正常是出租五年时间左右，二房东会将新房装修成类似于群租房形式，然后再次往外出租，这样的装修后出租房的租金是非常高的，也非常方便出租，如果新房在未来五年内都不打算入住，可以考虑这样的形式，既不用考虑装修的费用，出租后的一些问题又由二房东二处理，可以说就是一次收完租金即可。

这个问题有点棘手，为什么这么说呢？大多买房者都是透支自己未来20年以上的收入，没有特殊情况谁会把自己房子出租给别人。据统计约55%买房是婚房，主要是为了自己住，肯定不会选择出租。87%的买房者只有1套房子，出租出去了，自己住在哪里？哪些人愿意出租自己的房子呢？

1、***户、手握好几套房子，近几年不会入住、空着也是空着，况且目前租金也不低。

2、工作原因、工作变动到异地，需要几年时间，会选择把自己的房屋出租出去，房间有人住，显现的有点人气，没那么冷清。

3、投资人、注意分清投资人不是炒房人，投资最低需要买入房产几年，甚至10—20年时间，坐等房子升值，况且收房租也能收不少钱。炒房人随时都有可能出手，不会选择出租的。

通常一般不是自己的东西，大多人不会珍惜，房子也一样。这不我洛阳一位朋友在隧道局上班。2008年房子刚装修完，由于工作调动到北京上班。心想一出去需要几年时间，想在房子空着也是空着，出租出去给房间增添点人气，还能换回来点租金。等18年回来屋里被弄得乱七八糟，墙壁涂画严重，地板刮花很多，最让人生气的是墙壁上很有很多呕吐物，恶心死人。最后找人维修一下家具，墙壁、地板花了1万多，一算得不偿失，气的直打哆嗦。所以没有特除情况新房子还是不要出租的好。

到此，以上就是小编对于装饰等不等于装修的问题就介绍到这了，希望介绍关于装饰等不等于装修的2点解答对大家有用。

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