南宁保利悦湖装饰装修,南宁保利悦湖装饰装修怎么样

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南宁保利悦湖装饰装修的问题，于是小编就整理了2个相关介绍南宁保利悦湖装饰装修的解答，让我们一起看看吧。

1. 40万能在合肥哪里买房？
2. 在合肥买房子，打算买在西边（客运西站），大家觉得如何？

40万能在合肥哪里买房？

全款40万的话现在在合肥基本买不到了。如果是首付40万的话，在至少能在新站区、瑶海区以及三县能买到房子。

市区的话，可以看看新站职教城板块。这个版块凭借地铁3号线直达，吸引了不少市区刚需购房者的关注。板块在售楼盘有美的金科郡、正荣悦都荟、学林春晓、保利罗兰香谷、龙湖春江紫宸、悦湖新著等。

其中，美的金科郡在售装修高层主力户型约92-104㎡，均价约13500元/㎡。以92㎡三房户型为例，总价可控制在130万左右，首套房首付比例3成的话，首付40万可拿下。

三县可以考虑肥西产城融合示范区，也是刚需抢先入手的优选板块，建成后区域将有30万常住人口，3000家花卉上下游企业、5万个新就业岗位以及40多块优质住宅土地。板块内在售楼盘有祥源花世界，毛坯高层主力户型约96-130㎡，均价12800元/㎡。

公寓的话，可以考虑可以看看蜀山政务的公寓，优先选择50中及其分校区为学区的70年产权公寓。瑶海区的安建·翰林天筑在售23#楼70年产权住宅，主力户型面积约45-62㎡，均价约13200元/㎡。除此之外，蜀山区的金大地山语四季在售70年产权装修公寓，主力户型面积约54㎡，均价约17800元/㎡。蜀山区奥园城央壹品在售45-84㎡小户型，带装修均价18999.92元/㎡，总价80万元起，70年产权，可落户。

如果我的回答对你有帮助，不妨关注【合肥房产】头条号了解更多楼市资讯。（责编：恩凡）

40万全款购只能买小的小公寓。如作为首付款，以房价一万二左右一平来算，也只能买北城，新站，东部新中心。西北西南也是新桥机场，祥源花世界等较偏较远的地方了。就连庐江平均在八九千元一平，巢湖在一万左右一平，你自已可毛算对比一下再做打算。

40万买房说的不够具体，你是打算全款买还是贷款买？全款买40万在合肥城区只能买个公寓，住宅没有希望，在合肥周边农村可以投资买一套，合肥城区30公里左右可以到农村或者集镇买一套！

***买房的话，40万首付是可以的了，一百万左右的房子首付40万够了，合肥普遍除了滨湖和政务区，其他地方可以淘到，肥东肥西县城，北城，瑶海区，庐阳区，包河区，蜀山区，首付都差不多。

主要还要看你买多大的房子，60平方的，还是120平方的。买60平方的可以，买120平方还得掂量掂量！

在合肥买房子，打算买在西边（客运西站），大家觉得如何？

不知道如何直接回答好与不好，因为涉及到的问题每个人的需要不同重点自然不同。

所以在此替问者简单分析一下～

1.发展趋势。就目前合肥的发展趋势来看，西侧和南侧绝对是重点，创新高地大湖名城，这不是白说的。而且合肥的高新区已经算是全国略有名气的了，而且众多科研单位，大学，公共设施的大力陆续进驻就是一个证明。

2.配套在逐渐完善，目前各个小区基本配套幼儿园，小学学区也相应划分，并在继续建设，医院已经开通，地铁也会不断升级。

3.环境舒适，相对其它几个区来说，高新环境算是非常好的，有人说滨湖更好，可真的对比就会发现，还是有差距的。

4.房价问题，相对来说高新区的房价处于合肥的中等，但相对稳定，从58同城上也能看到，周边几个楼盘价格，祥源城，海亮，蓝鼎和悦湖山院等，所以不管投资还是自住，都是相对不错的选择，谢谢！

希望我的回答对你有用～

我恰好在高新区这边上班，也关注过这边的房产。

首先这边的位置是非常好的：1，高新区的核心区域，创新的核心聚集地；2，配套很完善，地铁二号线汽车西站有地铁口，安医大一附院现在已经开始正式营业了，就算是被诟病的学校现在也有了，彩虹中学未来也是合肥重点学校。

再说房子，地段很好的可以考虑祥源城，华纺新华城，海亮九玺，这三个楼盘的二手房在最近两年涨势尤其凶猛。

我在链家找到的最新二手房成交数据，应该是准确的。祥源城均价2W左右，华纺新华城和海亮九玺均价1.75W左右。

如果退而求其次的话，长江西路北边的中铁国际，蜀西湖西边的幸福金色年华，南岗旁边的航空新城，再或者永和家园都是可以的。总价稍微低一点。

在高新区买房是明智的选择，有产业，有地铁，有医院，有学校。

客运西站附近区域。由于客运西站路网交叉，主要有长江西路、绕城高速以及创新大道，大致可以分为以下四个方位。

1、长江西路南。海亮九玺和华纺新华城，目前只有二手房可买，毛坯均价在16000左右，再往南，就是安医附院高新分院，附近只有公寓和写字楼，如圣联时代广场和皖水公寓。这个区域配套已经比较成熟，交通便捷，且靠近高新区西部中心，但由于靠近绕城高速和多条主干道，选择房源最好是小区中心，不要买***楼栋，否则噪音较大。

2、绕城高速东。沿长江西路有五个小区：蜀麓苑（10年左右）、中海原山、华邦蜀山里、加桥悦山国际、大富山庄。这个版块社区氛围浓厚，交通便捷，综合配套逐渐成熟，区域较为封闭，但依托后面的国家级跨境电子商务产业园，未来区域发展空间很大，同时，环境也是合肥市独一无二的，四季花海城市公园，大蜀山及西扩公园，董铺水库等。毛坯均价在16000左右，蜀麓苑由于较老，价格便宜一点。

3、客运西站西。主要是回迁房、安置房，中间夹着一个中铁国际公馆。环境一般，人居环境一般，不建议购买。

4、客运西站北。北边主要是厂房和工业区，暂无小区，只有一个长江八号公寓。整体居住环境没有形成，不建议购买。

这个区域房产的综合分析

1、小区都比较新，但新房源已经没有了，基本都是二手房，价格在16000左右。

2、交通便捷，依托长江西路、地铁口以及创新大道，再加上绕城高速出入口较近，以后长途出行非常便捷。

3、配套上，主要依托高新区蜀西湖西部中心，在医疗、商业、学区等方面正在不断完善。蜀西湖也被称为下一个天鹅湖，投资前景较大。

若以上区域没有合适的，可以蜀西湖为中心，沿湖一带前景都不错。但目前该区域价格也相对较高。且多为别墅、洋房、大户型，如悦湖山院，蓝光半岛等，很多楼盘已经售完，只能等后期加推。再往西还有保利柏林之春在卖，由于已到城市发展边陲，不建议购买。

到此，以上就是小编对于南宁保利悦湖装饰装修的问题就介绍到这了，希望介绍关于南宁保利悦湖装饰装修的2点解答对大家有用。

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