装修公司买单知识,装修公司买单知识大全
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于装修公司买单知识的问题,于是小编就整理了2个相关介绍装修公司买单知识的解答,让我们一起看看吧。
装修增项应该谁来埋单,如何尽量避免装修过程中的增项问题?
装修增项由业主买单。给谁装修,谁来买单。
如何避免增项?
1、合同签订时,仔细审查装修预算。逐项对应装修设计图纸。(装修公司应该对设计师的图纸和预算进行审核,确保无漏项)双方要在签合同时对增项做出合同约定,因业主原因增项,和因为装修公司漏项不同处理方法,谁的原因谁负责。
有些公司低价切入,高价决算。选择公司时多选几家比较,不要贪选太便宜的。
正规公司对预算有审核的。小公司完全靠设计师。装修预算要和设计师沟通清楚
2、水电改造是容易发生增项的项目。一般装修公司通过水电预收,多退少补来计算,这种方式看好改造单价,计价方式。有些公司通过建筑平米进行包死。签合同时考察好水电价格,最好约定好价格。
3、现场核定。很多设计师在量房时容易忽略一些细节问题。如墙面空鼓处理,抹灰找平,门套衬板。
4、对增项进行合同约定。
感谢邀请,首先,签了合同的就不用看了。该加的加,不想加的解除合同。
第一,套餐型的肯定会有增项,大多数套餐里面没包全,后期增项很正常。
第二,找个靠谱的设计师,如果你不懂,看人可以帮助你。为什么说设计师,好多设计师为了弄便宜故意漏项的多。比如找平,如果复合地板肯定是要找平的,这个找平的费用一般在两千左右。公司报价不一样,价格有区别。
第三,如果是全包,更要谨慎,最好前期看好主材。把主材型号,规格写进报价清单,签字,盖章。比如瓷砖几十到几百,价位不等。也许套餐里包的就是最水的瓷砖。还有卫浴,灯具,地板都是一样的,材质品牌不一样,价格也不一样。开始交了百分之三十的公司基本上都是要加钱的。
最后还是提醒一下要装修的朋友,不要摊便宜,天下没有免费的午餐。
物业收取装修服务费合法吗?能详细解释一下吗?
物业是小区全体业主聘请的提供小区内公共服务的公司。不谈这个根本去扣字眼,不想支付费用,就是耍流氓的无赖行为。因为在居民装修过程中,必然产生专项服务费用。我认为由装修住户买单是合理的,这个不能算公共服务。不应当由全体业主为你一个住户,在特定时期的装修所衍生的支付专项服务费用。装修服务费用一般来说是合理的。实在觉得费用不合理,可以协商,打个折,但底线是不应当侵占公共利益。社会就是一个合作共赢的关系。个体无限伸张自己的权益可能会导致架构崩溃,最后双输。
物业收取装修服务费合法,但要与业主签署装饰装修服务协议,按照协议约定合理的收费。这是因为在装饰装修监管服务中,物业公司要进行装饰装修巡查管理,一般来说要集中清运装饰垃圾,避免形成垃圾遍地、影响业主生活的局面,也就是说在装饰装修中有服务,按照权利义务相一致的原则收费是合法的。
现在通常有另一种情况,物业公司在业主办理入住手续时,收取装修保证金,以限制业主私自拆改承重墙体、拆改共用设施等给其他业主造成的影响,严格意义讲这种装修保证金的罚没、扣除是一种行政处罚行为,只能由行政执法机关依法行使,物业公司没有权利进行处罚;从另一个角度来说,业主违规装修侵害的是相邻业***益,物业公司不是被害方,也不应获得相应的补偿,因此我认为装修保证金收取不合法。在业主发生违规装修事项时,物业公司可以收集相关的证据向执法机关报告,申请行政执法机关介入***的调查处理才是正道。
到此,以上就是小编对于装修公司买单知识的问题就介绍到这了,希望介绍关于装修公司买单知识的2点解答对大家有用。
[免责声明]本文来源于网络,不代表本站立场,如转载内容涉及版权等问题,请联系邮箱:83115484@qq.com,我们会予以删除相关文章,保证您的权利。转载请注明出处:http://www.ksdrgw.com/post/45627.html