物业装饰装修服务内容包括,物业装饰装修服务内容包括哪些
dfnjsfkhak时间2024-06-10 02:06:08分类装修装饰浏览39
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业装饰装修服务内容包括的问题，于是小编就整理了4个相关介绍物业装饰装修服务内容包括的解答，让我们一起看看吧。
物业装饰装修管理要求有哪些？
物业装饰装修管理要求通常包括以下几点
装修房子还要给物业交什么费用？
一般装修前会缴纳三项费用：
1、装修押金（用于保证在装修施工过程中，对装修工人行为的一种约束；是物业公司针对装修公司来收取的，不过一般装修公司不愿意承担这份费用，会让业主承担，具体问题需要业主同装修公司沟通；装修完毕后，施工方没有违规行为，物业公司会如数退还）
2、装修管理费（按照每平米若干元进行收取，装修结束后不会退还）
3、装修垃圾清运费（用于装修垃圾专门清运的费用，装修垃圾一般是和生活垃圾分开处理的，所以需要单独缴纳装修垃圾清运费）另外，为了便于管理，物业公司还有可能要求装修施工人员办理出入证，也会收取工本费和押金，具体情况会根据当地的小区物业定。
装修房子还要给物业交什么费用？
装修房子一般要给物业交装修保障金，这个装修保障金主要是业主在装修房子的过程中有可能对电梯或者是其他公共设施造成破坏的一种补偿，如果没有这部分钱是可以返还的，还有就是建筑垃圾清运费，当然这个物业是没有资格强制的，业主也可以自己处理装修过程中产生的建筑垃圾，此外，对于电梯房的住户，在装修过程中也是需要缴纳电梯和使用费用。
装修保证金+装修服务费+装修垃圾清理费
这三个费用是需要交的
装修垃圾清理费（用以装修废弃物专业清运垃圾的花费，装修废弃物一般是与生回活废弃物分离解决的，因此需要独立缴纳装修垃圾清理费） 此外，为了更好地方便管理...
物业公司如何做好装修管理？
物业公司对于业主的装修管理，分为以下几点：
1、由需要装修的业主向物业提出装修申请，同时提交装修公司的资质证明、施工图与效果图。由物业和建筑方共同审批施工方案，然后再通知业主开始施工。
2、业主和装修公司负责人到物业办公室领取施工许可证及有关注意事项表格，并双方签字。
3、指定固定区域为垃圾倾倒处，收缴装修保证金及垃圾处理费用。
4、在装修期间，物业应每天派装修管理员到装修现场进行检查（工人施工证，有无改动承重结构，消防器材是否配备到位等），填写装修进度表与装修巡检表。
5、装修结束时由业主告知物业客服，物业再次对装修后的房屋进行验房，如有问题应以书面形式告知业主，没有问题业主可以申请物业退还装修保证金。
个人看法
1.与业主沟通想法（最初想法），让设计师很明确的知道业主到底想要什么！
2.通过沟通，设计师整理相对应的案例，更直接的让业主知道自己想要的是什么样的！
3.施工当中，步步紧跟，每一项都要有跟踪，最好有工地日志，进行到哪一步，有什么问题，都记录下来，包括什么时候改好，都要记下来！
4.确保业主的售后，无论是材料还是施工，最好有明确的材料单，知道都是用的什么，如果出现问题，可以及时联系！
这个问题适合我，因为我从事了物业管理工作三年时间，也是最近才转业的。现在就来讲讲物业该怎么管理装修人员。
1.业主如果有装修需求，应到物业签订装修管理协议，对装修中出现的情况进行约定和承诺，签订协议之后，物业应开具装修许可证，由业主保管，注明业主姓名、装修起止日期、具体工作、业主姓名和联系方式，有装修现场负责人的还要注明负责人姓名和联系方式。
2.然后，物业要对装修公司做出要求，例如做好[_a***_]、运料方式、不得损坏建筑主体及承重墙，以及装修时间等等，根据相关法规，装修时间行为早八晚六，法定节***日时间不得有声作业，以上应签订书面承诺，然后，发给装修人员出去许可证，人员凭证进出园区。
3.现场作业方面，每一百平米应有两具四公斤干粉灭火器，如果有电焊以及危险作业的，作业人员必须有相关证件，否则不能进行作业，应予以制止。
每天应有管家或保安员对装修现场进行巡检，查看有无违规。
以上就是这么多了，更多问题可以私信我。
到此，以上就是小编对于物业装饰装修服务内容包括的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业装饰装修服务内容包括的4点解答对大家有用。
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