屋面防水是否算装饰装修,屋面防水是否算装饰装修工程
dfnjsfkhak时间2024-06-08 15:23:26分类装修装饰浏览31
导读：大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于屋面防水是否算装饰装修的问题，于是小编就整理了3个相关介绍屋面防水是否算装饰装修的解答，让我们一起看看吧。装修房顶还需要做防水吗？我家刚做好防水，想试水，可视楼下已经做了吊顶了，怎么办？顶层房屋漏水导致装修损坏，可以让物业理赔吗？装修房顶还需要做防水吗？答，装……...
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于屋面防水是否算装饰装修的问题，于是小编就整理了3个相关介绍屋面防水是否算装饰装修的解答，让我们一起看看吧。
装修房顶还需要做防水吗？
答，装修房顶不需要做防水，在客厅和卧室本身就不需要做防水，卫生间需要做防水，但楼上在装修时已经把防水做好了，在楼上做闭水实验时还会到楼下检查一下，确定不会漏水楼上的防水才算做好，所以这里楼下的住户装修房顶时就不需要再做防水了。
我家刚做好防水，想试水，可视楼下已经做了吊顶了，怎么办？
可以早晨早点开始,先将该堵塞的地方堵塞好,同时预备好可以紧急快速将水放掉的放水口.将楼下的调顶取下一些,以能观看到楼顶板全貌为准.开始关水时一人在楼上放水,一人在楼下观察,如果有浸湿痕迹,在潮湿超过可以承受之前告诉楼上停水,并将水放掉,根据浸湿情况判断漏点并进行处理,如果没有浸湿发生,可以将水关到标准高度,楼下留人随时观察渗漏情况,直到关水测试完成!
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顶层房屋漏水导致装修损坏，可以让物业理赔吗？
1.对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。
如果在质保期内楼顶漏水，而开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后对方还是履行义务，就找新闻媒体曝光他们，同时准备走司法途径解决。2.如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务给与免费修缮，就是愿意付费，开发商也往往不会给与维修。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务，或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用,具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定，如果对方拒不赔偿损失，就走司法途径。如果找不到破坏者，就只有整个楼宇的业主分摊维修费用了。3.如果楼顶超出质保期后漏水，就没有开发商什么事了，由于楼顶是公摊公有的，那就是全体业主的责任了。如果漏水不严重，小修一下即可，那就全体业主商量一下维修费用分摊，意见一致后就收钱，找物业修补了事。如果漏水严重，例如楼顶严重开裂，那就需要进行大修了，先申请大修基金，要是申请下来，那就不用业主自己负担维修费用了；若是申请维修基金没能获批，那就只有楼宇的全体业主分摊维修费用了。4.如果是产权归单位的***房和自建房，漏水了，就找单位的后勤部门或是负责房管***的部门，申请维修；一些单位效率低下，如果等不及后勤维修，那可以跟后勤申请自己垫资雇人修补，然后办手续在后勤处报销，而后勤则到单位财务处报销,这种变通办法有些单位行得通，有些单位行不通。5.如果是租的房子，楼顶漏水的维修完全是房东的责任，因此，要及时联系房东并催促对方尽快完成维修。一些房东懒事，或是居心不良，会跟租客协商，让租客自己雇人来修补，而维修开支由房东付款，这样的情况尽量不要答应，以免将来被房东找茬。6.对于自建房，漏水了肯定就只有自己担负修责任了。小修补的事情，可以自己动手，首先找到漏水处，如果漏水处缝隙小，无法浇灌防水材料，就用凿子或是砂轮机，在渗水缝处挖出一个V字型的小坑，然后再往坑里浇细沙和水泥混合的混凝土稀浆（也可以用防水涂料），渗水处要比其他正常楼面稍微高一点点。如果楼顶开裂厉害需要大修，一般就只有雇请专业的补漏人士来维修了。到此，以上就是小编对于屋面防水是否算装饰装修的问题就介绍到这了，希望介绍关于屋面防水是否算装饰装修的3点解答对大家有用。
（图片来源网络，侵删）
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