商铺装饰装修服务协议合同,

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商铺装饰装修服务协议合同的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商铺装饰装修服务协议合同的解答，让我们一起看看吧。

1. 铺面租赁合同怎么写？
2. 买商铺签的都是协议没签合同可以退吗？
3. 租门面如果房东收回装修费怎么算？
4. 商铺没签物业合同需交物业费吗？

铺面租赁合同怎么写？

店铺租赁合同应当这样写：

1、出租人的具体情况，包括姓名、性别、民族、住所和联系方式；

2、承租人的具体情况，包括姓名、性别、民族、住所和联系方式；

3、店铺是位于何处，还有店铺的内部情况；

4、店铺的租赁期限；

5、租金及其支付期限和方式；

6、水电费的缴费情况；

7、双方关于装修的约定；

8、违约责任；

9、争议的解决方式。

商铺租赁合同合同应该包括以下几个方面：当事人的姓名、名称及住所；房屋的座落、地址、面积、装修及设施状况。

租赁的用途；租赁期限；租金及交付方式；房屋状况及修缮责任；有关转租的一些约定；合同变更、解除的条款，违约责任以及约定的一些其他条款等等。具体来说：

一、明确要租赁的商铺或者物业的地址面积、范围以及租赁用途。

二、明确租金的相关事项。

首先，是租金的支付方式：要表明租金的支付方式，是按月、按季度、还是按年，一定要有明确的标明。

铺面租赁合同应这样写:一是写清楚甲乙双方的身份信息及联系方式。

二是写清楚租赁的期限，租金以及租金的支付方式。

三是写清楚用于租赁铺面的信息，主要包括地理位置、具体名称、多大面积、有什么设施等。

四是写清楚甲乙双方约定的义务与责任。

五是最后签字确认合同的有效性。

买商铺签的都是协议没签合同可以退吗？

不可以退。根据中华人民共和国民法典规定，购买人与出让人就商铺买卖达成协议，只要双方签字就生效，与合同书具有同等法律效力，双方应当按照协议履行，违反协议约定，也应当承担违约责任。如果岀让人没有根本性违反协议，不能退回商铺。

租门面如果房东收回装修费怎么算？

租3门面房，要看合同是几年，如刚租房时签订时，有没违约责任，如果租房5年，装修用了10万元，如按折旧每年2万元，那正好计祘，用一年祘一年，按合页可以计算收回装修费用的。

商铺没签物业合同需交物业费吗？

没有与物业公司签订物业服务合同，但是享受了物业的服务，是需要缴纳物业费的。

一般情况下，物业合同是业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同，在业主委员会与物业公司之间签订的物业管理合同之后，对全体业主具有约束力。如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。因此，未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也不可以不交物业费。

只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用：

(1)物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。

(2)实行***指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导价的部分可以拒交。

(3)物业管理企业不履行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应的物业服务费用。

(4)物业存在霸王条款的，业主可以拒交。比如前期物业有没有经过与业主协商订立合同，还是自己单独订立合同。

(5)物业没有履行合同的，比如没有按全同要求定期清理下水道。

民法典

第四百九十条　法律、行政法规规定或者当事人约定***用书面形式订立合同，当事人未***用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。

到此，以上就是小编对于商铺装饰装修服务协议合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于商铺装饰装修服务协议合同的4点解答对大家有用。

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