装修***知识,装修***规则

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于装修贷款知识的问题，于是小编就整理了3个相关介绍装修***知识的解答，让我们一起看看吧。

1. 银行贷款中有一个项目叫装修贷，是什么意思呢？
2. 装修贷款怎么计算？
3. 装修贷要怎么操作才划算？

银行***中有一个项目叫装修贷，是什么意思呢？

装修***一般是信用***，如果是国有银行，你得是体制内的或者大公司的高管，因此不是你考虑选择什么银行，而是银行考虑贷不贷给你。

如果你不是体制内的或者大公司高管，只要银行，愿意贷给你，利率都不会太高，如果他们都不贷，就只好选择非银行的金融机构，例如担保公司、小贷公司，利率肯定高很多。

贷多长时间，就看你自己的收入和资金需求了，一般银行规定是1-3年，非银行金融机构就不知道了

装修***怎么计算？

无抵押信用装修*** 银行信用装修***额度一般是月收入的5-8倍,无抵押无担保,但是对借款人的征信要求高。

银行对申请人的工作性质、所处行业、收入状况等细节都会严格考察,一般是特定行业人士、VIP客户、公司高级.抵押装修*** 抵押装修***也就是用房产进行抵押而申请的装修***,开展这种业务的银行比较多,消费者的选择面也比较大。

一般额度不超过抵押房产评估价的70%,如果***取质押方式担保,***额度最高

装修***计算器：可在线计算器一定***金额和***期限下，等额本息和等额本金两种还款方式下的总利息以及每月还款额。
一、名词解释
（1）等额本息还款
先将全部还款期内的本金和利息计算出来，然后平摊到每个月，所以每月还款额是一样的。适合每月有稳定还款支出的人群。
（2）等额本金还款
本金分摊到每个月，每月的利息是剩余本金的利息。因此，前期每月还款额会比等额本息还款方式的高，但会逐月递减，且总利息要少。
二、相关政策
最新商业***基准利率：1年以内(含1年)4.35%，1-5年(含5年)4.75%，5年以上4.9%。

装修贷要怎么操作才划算？

装修***本质上是一种***分期业务，利息一般为3.8%左右，比如20万贷5年，5年利息为3.8万元整，我们先对比下房贷20万的情况，也按5年计算，基准利率上浮10%（基准利率按4.35）就是4.785%，***5年利息为2.52万元，为什么同样20万元的情况下，反而房贷利息低呢，因为房贷利息是按照本金计算的，本金不断减少，利息也跟着减少，但装修***本质上是属于分期的一种类型，虽然利息3.8%，但折算成年化是偏高的。回到题主的题目100万房贷，利率上浮10%的情况，按***30年计算的化，5年内利息约为25万左右，如果第一年用装修***20万还款***20万本金，这20万5年产生的利息是5万左右，节省1.2万元，从利息看是比较划算的，但也仅限于前5年，越往后越不划算，不过你应该考虑到的是房贷最长可以贷30年，是没有任何***可以贷这么长期限的。

一、买房***怎样最划算

1、房贷跳槽

所谓房贷跳槽就是“转按揭”,是指由新***银行帮助客户找担保公司，还清原***银行的钱，然后重新在新***行办理***。如果你目前所在的银行不能给你7折房贷利率优惠，就完全可以房贷跳槽，寻找最实惠的银行。

2、按月调息

由于固定利率推出时尚处在利率上升通道，所以在设计时比同期浮动利率略高，只要央行加一次息，它的优势就立即显现出来。但是一旦降息，选择它的购房者就吃亏了。因此，在遇到降息时，我们之前选择的房贷固定利率，就应该赶紧转为浮动利率才划算。

3、公积金转账还贷

我们在申请购房组合***时，一定要尽量用足公积金***并尽量延长***年限，在享受低利率好处的同时，最大程度地降低每月公积金的还款额。商业***则应该最大程度地缩短年限，在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业***的还款额。

4、双周供省利息

尽管每个月仍然需要偿还同样数额的房贷，但是由于“双周供”缩短了还款周期，比原来按月还款的还款频率高一些，***的本金也将减少得更快，也就意味着在整个还款期内所归还的***利息，将远远小于按月还款时归还的***利息，本金减少速度加快。

5、提前还贷缩短期限

到此，以上就是小编对于装修***知识的问题就介绍到这了，希望介绍关于装修***知识的3点解答对大家有用。

[免责声明]本文来源于网络，不代表本站立场，如转载内容涉及版权等问题，请联系邮箱:83115484@qq.com，我们会予以删除相关文章，保证您的权利。转载请注明出处：http://www.ksdrgw.com/post/36409.html