租房装饰装修物归谁,租赁房屋中的装修属于什么物权

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租房装饰装修物归谁的问题，于是小编就整理了5个相关介绍租房装饰装修物归谁的解答，让我们一起看看吧。

1. 租的房，房间里的灯坏了，应该是我出钱换还是房东？
2. 租房时，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担？
3. 出租房使用过程中有东西坏了由谁负责维修？
4. 公租房东西坏了谁的责任？
5. 租房开发票，税点到底由谁来承担？

租的房，房间里的灯坏了，应该是我出钱换还是房东？

租房合同没写租赁物损坏，由谁承担维修责任的，依法应当由房东负责维修，并由房东承担维修费用。

若是房东拒绝维修的，你可以自行找人维修，但应当保存好维修金发票。在付租金时，把维修金从租金里扣除。

租房时，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担？

要和房东签定书面的租赁合同。

1、查看出租人的房产证明和有效***明

2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。

3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。

4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。

5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。

6、要明确违约责任和违约的补偿标准。

7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。

出租房使用过程中有东西坏了由谁负责维修？

只要不是承租人故意损坏的，一般没有约定的话是出租人负责维修。比如，你当时租房子的时候是因为看中房子的使用功能才签订的合同吧？房间里有空调，你才租的吧？现在空调坏了，那你的租房目的是不是有了瑕疵？***如气温达到38度的时候，室内温度达到了36度，你连睡觉都睡不成了，是不是租房住的目的也就不能实现了？既然不能实现了，那你也就可以单方解除合同了，单方解除了合同，那出租人是不是有损失了？所以，出租人应该保证房间内的设施完好可用是其基本义务。

公租房东西坏了谁的责任？

公租房里的东西坏了，那么是要看分析原因，如果是明显的人为，那么没办法，肯定是居住人破坏的如果是需要维护类的东西就可以联系物业因为公租房公租房里的东西坏了，那么是要看分析原因，如果是明显的人为，那么没办法，肯定是居住人破坏的，如果是需要维护类的东西就可以联系物业，因为公租房是属于租房的系统，有专门的物业来进行维修的，而且是免费的，出现一般情况下的问题可以联系物业上门免费维修。

租房开***，税点到底由谁来承担？

谢谢邀请!

我依稀记得，租房开***，按规定是出租方缴纳税费。但在实际操作中，一般是承租方出此费用，很简单，你真的要出租方缴，主方可能会将出租费用上调。除

非客方真能跟主家谈下来。税务部门一般以收到费用为此。不管主客双方谁出费用。

租房***原则上应该由房东到税务局去开，税费由房东承担，但如果事先房东把税费加到房租里也就相当于租客承担的了，租房交税跟你交没交中介费没有任何关系，跟中介也没关系，

到此，以上就是小编对于租房装饰装修物归谁的问题就介绍到这了，希望介绍关于租房装饰装修物归谁的5点解答对大家有用。

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