装修装饰服务费,装修装饰服务费是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于装修装饰服务费的问题，于是小编就整理了4个相关介绍装修装饰服务费的解答，让我们一起看看吧。

1. 物业收取装修服务费合法吗？能详细解释一下吗？
2. 2014年建筑装饰工程造价预算服务费的收费标准是多少？
3. 兰州装修公司收取管理费怎么收取？
4. 4s店要综合费和精品费？

物业收取装修服务费合法吗？能详细解释一下吗？

山东省现有物业管理方面的文件明确，不能收取该费用。

具体还要看当地的物业管理条例（规定），比如第一个文件《山东省物业管理条例》第四十七条、第四十八条、第四十九条：

1.要签订《住宅装饰装修服务协议》；

2.可以收取保证金，但没说收取服务费，

2011年山东省物价局有个文件（山东省物价局关于物业服务企业收取装修管理费有关问题的复函，鲁价费函[2011]50号），明确：原建设部《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部[2002]第110号令)不能作为物业服务企业收取“装修管理服务费”的依据。

3.说了“废弃物的清运与处置”，这里可以约定收取垃圾清运费，但要商量，在第二文件里有说明。

第一个文件、《山东省物业管理条例》，2018年9月21日山东省第十三届人民代表大会常务委员会第五次会议修正

第四十七条 业主或者物业使用人在住宅装饰装修工程开工前，应当持有关资料向物业服务企业办理登记手续；按照规定需要报有关部门批准的，应当依法办理批准手续。 业主拒不办理登记、批准手续的，物业服务企业有权按照管理规约或者临时管理规约，禁止装饰装修施工人员进入物业管理区域。

物业公司为了维护公共区域的设备设施安全完善，防止装修施工单位对公共区域造成磕碰损坏，可以在业主提出装修备案时收取一定的装修押金，待业主装修完毕后，进行验收，确认无问题后，足额退换装修保证金。

物业公司可以利用自身的***优势，协助装修单位清理因装修产生的装修垃圾，与装修方协商一致，可以收取一定的装修服务费。

至于你说的装修服务费具体指什么？提供了什么服务？要有详细的说明，方便核实费用收取标准是否合理。

所以说，装修服务费并不能完全去判定合不合法，要看具体内容、收费标准、双方是否自愿等等因素判定。

物业是小区全体业主聘请的提供小区内公共服务的公司。不谈这个根本去扣字眼，不想支付费用，就是耍流氓的无赖行为。因为在居民装修过程中，必然产生专项服务费用。我认为由装修住户买单是合理的，这个不能算公共服务。不应当由全体业主为你一个住户，在特定时期的装修所衍生的支付专项服务费用。装修服务费用一般来说是合理的。实在觉得费用不合理，可以协商，打个折，但底线是不应当侵占公共利益。社会就是一个合作共赢的关系。个体无限伸张自己的权益可能会导致架构崩溃，最后双输。

您好，我是地产行业法律顾问，很高兴回答您的问题。

根据中华人民共和国建设部发布并于2011年1月26日开始实施的《住宅室内装饰装修管理办法》的规定，物业收取装修服务费是合理合法合规的

第十六条 装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。

住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容：（一）装饰装修工程的实施内容；（二）装饰装修工程的实施期限；（三）允许施工的时间；（四）废弃物的清运与处置；（五）住宅外立面设施及防盗窗的安装要求；（六）禁止行为和注意事项；（七）管理服务费用；（八）违约责任；（九）其他需要约定的事项理合法合规的。

第七款明确规定了要交管理服务费用。

但是这个服务费用的标准是否合理，就要咨询当地物价局了，一般这种费用都会有行业内定价

其次，***院发布的《物业管理条例》也对业主装修有明确约定

第五十二条 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。 物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

装修会产生大量的建筑垃圾，涉及到敲墙等违法施工的，还可能破坏整栋建筑的承重结构，这个责任是任何人都不能承担的，涉及到全楼住户的安全问题，所以物业是必须介入管理的。

剩下还会涉及到建筑垃圾的清运等，尤其现在实行垃圾分类制度，建筑垃圾属于特殊垃圾，都是统一有市政部门进行处理。

不用单单说这一个，你可以把所有物业公司收费按你的认为明确，然后到市场上找物业公司看看，有多少公司同意你的标准。任何商品和服务都以成交为合理，从来没有以单方认可为准。业主也来自各行各业，难道你们不是这样？

2014年建筑装饰工程造价预算服务费的收费标准是多少？

招投标工程，有了工程量清单，材料价格提供，费用相对低些，不要造价人员提供发票，大概可以按工程总造价的1/1000。 如果没有工程量清单，需要计算工程量，还要组价，费用相对多些，大概按工程总价的2/1000。 工程预算、标底、工程量清单编制、投标预算书、工程量清单报价：

1 ）土建安装工程200万元以下 总造价 3‰~5‰ 不少于2500元，抽钢筋另计 2 ）土建安装工程300万元以下 总造价 2.5‰~4‰ 抽钢筋另计 3 ）土建安装工程500万元以下 总造价 2.5‰~~4‰ 抽钢筋另计 4 ）土建安装工程500~2000万元 总造价 2.5‰~4‰ 抽钢筋另计 5 ）土建安装工程5000万元以下 总造价 2.5‰~4‰ 抽钢筋另计 6 ）土建安装工程5000万元以上 总造价 2‰~4‰ 抽钢筋另计 7） 装饰工程预算 总造价 3‰~5‰ 不少于3000元 8 ）园林建筑工程预算 总造价 3‰~5‰ 不少于3000元 ， 抽钢筋另计 9） 绿化工程预算 总造价 3%~4‰ 不少于3000元 10） 项目估算、概算 总造价 2‰~4‰ 不少于3000元 11）电气安装防雷工程预算 总造价 2.5%~3‰ 不少于3000元 12）消防给[_a***_]、暖通预算 总造价 2.5‰~3‰ 不少于3000元 项目全过程造价服务： 项目总建安投资额的2%~5%

兰州装修公司收取管理费怎么收取？

管理费为直接费的5%-15%，按照工程款计算。

装修管理费，说白了就是装修公司在管理中产生的费用，其中包括利润。比如：业务人员、人员的工资、办公费用、房租、水电费等等。

管理费是装饰工程的间接费用，它不归属于某一分部工程，它只能分摊到各个装修工程的费用中。家庭装修工费指导价中规定：管理费为直接费的5%-15%，波动较大，不同的装修公司收取的费用比例也不一样。

4s店要综合费和精品费？

4S店收取3000-3500综合服务费和精品费指的是贷款买车，如果是全款买车没听说过4S店收取综合服务费和精品费。。

***买车收取综合服务费是合理的，法律虽然没有明文规定过***买车要收取手续费，但这俨然已经成为行业里的规矩了，存在即合理。

现在的4S店靠卖车已经挣不到钱了，就只能从手续费和保险上面挣点钱，所以***买车才会收取手续费的

到此，以上就是小编对于装修装饰服务费的问题就介绍到这了，希望介绍关于装修装饰服务费的4点解答对大家有用。

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