石嘴山装饰装修怎么选址,石嘴山装饰装修怎么选址的
dfnjsfkhak时间2024-04-30 11:40:07分类装修装饰浏览25
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高铁通车后，银川的房价会不会涨，人会不会增加？
银川房价涨不涨，要放在全国的大环境下去看，全国房价涨，银川就会跟着涨，全国房价降，银川房价也会跟着降。但在现在“房子是用来住的”这一核心政策的引领下，房价大涨大跌都是不现实的。但银川有其特殊性，第一，人口不多。总共230万人，这还包括贺兰，永宁，灵武的人口，实际上市区也就100多万人。现在各大房地产公司都争相进入银川，所以银川的房子很富裕。但现在绿地，万达，碧桂园等知名公司进入银川之后，人们盲目崇拜，冲着这些大公司的名号去买他们的房子，这样价格就上去了。其实买这些房子的人大多都有自己的房子，再买房只是觉得住在这些房产公司开发的楼盘中，才更有身份更有面子一些。这也是房价高的第一个原因。第二，教育医疗发展不均衡。银川在全国属于比较落后的地区，包括教育，医疗，经济发展，更重要的是人的观念。所以教育***和医疗***相对集中的地区房价就高，比如城北阅海弯周围。这里优质教育***（银川实验小学分校四所，九中初中部），医疗***（自治区人民医院总院）集中，所以房价不高才怪呢。这是房价高的第二个原因。第三，人的观念问题。部分优质房源房价上涨如果还可以说的过去的话，多数地区房价上涨是盲目跟风，丝毫不考虑人口少的实际情况。当然，国人的传统观念就是拥有一套房才有“家”这个观念使得年轻人拼命也要买房，条件好的家庭已经为还在上幼儿园的儿子都买好房了，这种提前消费也是房价高的原因之三。第四，银川尽管比较落后，但也是区域内核心城市，***相对较集中，环境较宜居，也吸引了周边的人来买房。这是第四个原因。
但是，银川缺乏大型企业，无法吸引更多的人口，所以，人口少是硬伤，房产已经趋于饱和。再涨价就只能使得泡沫更大。高铁开通是把双刃剑，如果不能创造更多就业岗位的话，很有可能使得人口外流，这样的话，房价可能会降低。加上前面解释的几个房价虚高的原因，可能使得银川房价雪上加霜。但***能招商引资，增加就业机会的话，会吸引人口，这样房价也不会大涨。要防止房地产商借着开通高铁的噱头把房价喊上去。
买房子是自己来住的，自己喜欢，住的舒心就行了，有钱了就买，没钱了就拉倒，整天在那里拿人口外流和经济说事儿，高铁通了，不是为了银川更好的发展？就看到说银川不好的，有好的去处有本事去啊，没钱没本事的，到哪儿都一样，就会说大城市都在调控什么的，先看看自己的本事，去大城市你这辈子可能连人家的厕所都买不到。
高铁属于国家军事运输的提升并非以民用为主，同样是为了展示我国的科技。也是作为一个收取某些人钱财的手段。
银川二百万人口为啥建立高铁，很简单，自治区给国家上报银川有近八百万人口。只有这样才有资格建立高铁。人口数量决定着当地人均G的发展，自治区财政公布人均收入年可支配资金6.5万元。你有吗？我是没有这么多！我一家三口年均可支配也到不了这么多！
至于房子会不会涨价？那都是***行为。仔细算一下石嘴山市，吴忠市的等几个地方人口数量，房子数量你就会发现了。空房数量远远大于人口数量。按照一个人一个房子，***有份！你再生两个娃也有房子。
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