阳曲装修装饰预结算,装修工程预结算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于阳曲装修装饰预结算的问题，于是小编就整理了1个相关介绍阳曲装修装饰预结算的解答，让我们一起看看吧。

1. 太原首付20万预算，小平米有房产证，合适的房源哪里有？

太原首付20万预算，小平米有房产证，合适的房源哪里有？

您的预算20万，指的是20万之内？还是20多万？

目前太原市房产开发大的方向是中环内，开发改善型住宅，开发面积以三居室或四居室为主。中环外，尤其是北面三给片区、动物园片区，东面东山片区、双塔寺片区，西面万亩生态园片区，开发刚需住宅。

如果您预算是20万之内，那么按照最低30％首付，倒推房价不超过70万，中环之内新房肯定是没戏了，中环外品牌开发商也基本上不用想了，最好的选择有两个：

(1)去找房产中介，找比较老旧的二手房，图的就是一个还不错的地段，科教文卫，公共交通配套齐全。

(2)去买公寓，但是公寓你要问清除，现在太原市是有开发商可以做到民水，民电，民暖，天然气入户，落户，学区一个不落，和住宅几乎一模一样(税费会高一些，但是绝对可以接受)，也有的公寓可以部分做到。太原市目前盖的公寓地段普遍还是不错的，比如恒大，万科，中海，华润，绿城等等这些全国性的大型开发商，在太原都有公寓开发，面积小，总价低，地段好。(有很多人说公寓不能买，万事不是绝对的，适合你自己的才是最好的)

如果您的预算是20多万不超过30万，那么房子总价就可以上探到100万以下，那么最好的选择，可以去上面说的中环外比较热门的刚需开发区域，太原市的东面，西面，北面都有(不要奢望南面，除非去榆次)，绝对可以找到非常不错的新房。

卖房子切忌犹犹豫豫，想好自己的需求，选好地段，再加上价格因素，通常也就能锁定那么两三个楼盘，多和销售顾问聊一聊，搞搞价，该出手就出手了。楼主有关于房子的问题，可以随时咨询我。

您好，很高兴可以为您解答！

目前太原市房子均价13500左右，如果是位置好一点的楼盘加上配套也比较齐全的话，价格会更高。而且现在太原限购，购房者必须在太原连续缴存半年社保或者纳税证明，亦或者在太原市有户口才可以，并且现在太原首付都是30%，所以新盘不可能20万拿下！

如果您考虑买不动产权证在手的二手房，这个预算价格可以考虑市区或者周边的老小区的房子，面积60-80平米左右，这种房子公摊小，总价低，适合刚需一族，而且也适合过度，还款压力也不会太大！具体想了解哪个小区可以下载贝壳找房app，输入自己的买房条件，里面会有合适您的房子！

非常感谢您的阅读，希望我的解答对您购房会有帮助，真诚的希望您可以找到自己满意的房子！

首付20万小平米住宅，二手房总价可能在60万左右，新房总价在70万左右！新房项目太原可能只有融信时光之城符合这个条件了，再就是榆次大学城的项目，首付20%，20万以内肯定能买上！二手房的话，各个区域都有，可以去附近的中介门店看看！

您好，我的建议如下：

从您的问题中，我不能明确您是考虑二手房还是新房，所以我分开给您解答一下，希望对您有帮助。

文章分三部分讲解，第一部分，购买新房和二手房的一些注意事项；第二部分，太原房产市场浅析；第三部分，我给您的建议。

第一：购买新房和二手房的一些注意事项。

1.新房注意事项。新房咱们一般不说有房产证，只说是否五证齐全。因为房产证需要个人或组织从开发商那买到手里，进行房管局网签备案，并且待相关验收通过了，才能由房管部门发放房产证。所以新房只说是否五证齐全。五证包括《土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》，只有五证齐全了，才具备了办房本的基本条件。但五证齐全不代表一定能办下来房产证，因为后续还有各种验收，但是我们识别一个新盘能不能入手，最重要的就是这五证，没有五证也不能做按揭贷款和公积金***。五证不齐全，建议您慎重考虑。

2.二手房注意事项。购买二手房您要考虑的最重要一点就是有没有房产证。2016年10月以前叫房屋所有权证，2016年10月以后发的都叫不动产权证书，代表的权利属性是一样的，房产证是咱们通俗叫法。没有房产证的二手房不能正常按揭***也不能公积金***。所以买二手房，一定要选有房产证在手，并且能正常上市交易的。

第二，太原房产市场浅析。相信您也看了很多关于太原房产市场的预测、分析类的文章，在这里我不做赘述，简单总结了几句：

新房：环内环外价差大，南北价差大；长风商务区一枝独秀，晋阳湖强势崛起；三给片区蒸蒸日上，动物园北---阳曲一带价格六城区最低；西山文旅项目多，东山刚需盘多。

二手房：主要集中在环内，环外少；环内南北价差不大；老破小价格稳定，老旧高层竞争力降低；名校学区房依旧抢手。

新房二手房整体趋势下滑，微有降幅，老城区与新兴片区价格差距逐渐缩小。

到此，以上就是小编对于阳曲装修装饰预结算的问题就介绍到这了，希望介绍关于阳曲装修装饰预结算的1点解答对大家有用。

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