江北区一站式装修设计知识,设计装修一站式服务
dfnjsfkhak时间2024-04-10 06:45:05分类装修知识浏览24
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于江北区一站式装修设计知识的问题，于是小编就整理了2个相关介绍江北区一站式装修设计知识的解答，让我们一起看看吧。
600米，江北要重新夺回“第一高楼”，你怎么看？
中途变更楼层建设的高度有利有弊，但是总体而言弊大于利。我就觉得建筑应该以安全、生态、维护运营，资金实力等层面综合方面来考虑问题。
一、安全问题。高层建筑在安全方面，楼层越高，隐患越大。特别是消防火灾、电梯故障、地震、战争等等，对于在里面生活和办公的人来说简直就是灾难性的，几乎没有逃生的可能性。而距离高楼附近的居民和建筑也面临着致命的伤害，因为高楼倒塌，玻璃碎片等等会让下面的人祸从天降。这不是电影的大片，而是美国的"911"真实的场景。2001年9月11日 ***劫持两架波音767-200ER飞机分别撞向世贸大厦双塔。事后美国国防部公布了9·11恐怖袭击***的遇难者和失踪者的统计数字为2996人（其中包括300多名消防人员），6291人受伤。要知道，在***中被飞机撞毁的美国世贸大厦的高度是541.3米，几乎所有的消防救援措施几乎无能为力 。试想一下如果是600多米高的话，那又要有多少人伤亡。
美国“911”世贸大厦
二、维护运营方面。高楼建起来最首要的是的招商运营，再者后期的持续维护。高楼虽然气派，但是不是一般人所能够租赁的起的。每天的电梯维护保养、物业安保、水电费、装修垃圾的清理、外墙的清洁养护等等，这些都是天文数字。也许你说这些都是羊毛出在羊身上，但是费用转嫁到租户身上，又有多少租户能够承担的起呢？南京作为二线城市，我想具备承担这样租金实力的租户应该不会太多吧，何况他还面临着其他商业地产的竞争，招商应该是具有一定难度的。
巨人大厦
三、资金方面。1、建造成本增加。楼层增高不是简单的叠加性的增加层，可能是几何级的增加成本，越往高处，施工成本越高，技术难度越高，对材料的各种性能指标也更苛刻，从而打乱了开发商的资金预算。2、资金回笼延后。首先增加楼层，竣工日期更往后延，正式招租、售楼、开业的时间随之推迟，资金回笼延后，银行的利息和还本压力陡然增大。3、招商难度增加。整个城市的优质的租户***有限，面临越来越多的商业地产的竞争，时间越往后，租户***越少，越增加的招商难度。这个比较有名的案例就是史玉柱当年的巨人大厦。1993年史玉柱开发巨人大厦，将巨人大厦的规划从18层不断“加高”到72层，要建全国最高的楼宇。结果资金链锻炼，拖垮了整个巨人集团，史玉柱从首富到“首负”，让史玉柱当时跌到了人生最低谷。
所以，增加高楼高度并不十分可取。
我觉得不应该建，现在国内的高楼建筑有很多，有些建筑里面都空这在，没有使用，浪费了***，而且600米耗费时间长，耗费的资金也很多，600米太高了，建造起来有风险，而且也占用空中面积，也遮盖了一定面积的房屋的太阳，使有些房屋就见不了太阳，这是这个600米周围的建筑就会不会被使用，这又浪费了***，所以我觉得不应该建造
建高楼怎么了，如果把战争自然灾害这些因素强加进去那全国每座城市都不要建不要发展了，还搞什么经济发展，城市建设，地标性建设是每个城市形象，代表着这个城市内涵，不存在重夺第一高楼这个说法，那只是小编个人想多了，江北新区发展不但是楼要建高，人文地理都得提高要在全世界有影响力。
本人程序员，工作稳定，年底想在南京江北买房，280万的预算，核心区、桥北、高新区何去何从？
目前整个江北来看，桥北的配套是最全，商业（弘阳，印象汇等太多了），交通（三号线，大桥，人有点多有点挤），医疗（南医大四附院今年会开业）都有，教育***一般（一中，浦外，29中天润）这些都在桥北那一小块地方里面；核心区要发展起来还要至少10年左右；根据自己所需吧！
江北买房肯定是首选核心区，不过现在核心区价格比较高，可能会超你280w的预算，目前核心区主要是都会上城和润辰府，都会上城好像最小户型是89？记不太清楚了，润辰最小是99，总价要320w左右，不过户型都还不错。如果觉得价格超了，实在不行可以买高新，赌以后的北站，桥北还是算了
到此，以上就是小编对于江北区一站式装修设计知识的问题就介绍到这了，希望介绍关于江北区一站式装修设计知识的2点解答对大家有用。
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