装修需缴纳空调管理费通知,装修需缴纳空调管理费通知书
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未入住的商品房需要交中央空调费、电梯费吗?物业管理费应如何收取?
一、未入住的商品房交中央空调费、电梯费只要办理了交接手续,就需要缴纳,管理费由物业管理合同约定。
二、根据《物业管理条例》第四十二条规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
如果已经与开发公司办理了房屋交接手续,即使尚未装修入住,也应该按规定缴纳物业管理费。
管理费含包公共水电分摊吗?
一般来说,管理费是包含公共水电分摊的。因为管理费通常涵盖了物业公共部分的日常维护费用,包括公共设施、设备、公共区域的照明、空调、电梯等设备的能源消耗和维修费用。这些费用是由整个物业的业主共同分摊的,因此管理费中已经考虑了公共水电的分摊。
但是,具体的规定可能因地区、物业公司或业主委员会而有所不同。因此,建议查看相关的物业管理规定或业主委员会的相关文件,以了解管理费是否包含公共水电分摊的具体情况。如果有任何疑问或争议,最好与物业公司或业主委员会进行沟通解决。
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