品质精装修造价问答知识,品质精装修造价问答知识大全

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于品质精装修造价问答知识的问题，于是小编就整理了3个相关介绍品质精装修造价问答知识的解答，让我们一起看看吧。

1. 精装修工程师面试问哪些问题？
2. 精装修的措施费和总包怎么取费？
3. 如何看待万科、建发等房企的精装房漏水质量问题？精装房能买吗？

精装修工程师面试问哪些问题？

面试精装修工程师时，可以问以下一些问题：

1. 请介绍一下您的工作经验和背景。

2. 您在过去的项目，负责过哪些主要的精装修工程？请详细描述您的角色和贡献。

3. 您对精装修工程的理解和认知是什么？

4. 在装修工程实施程中，您是如进行项目***和进度控制的？

5. 如何保证施工过程中的质量控制和施工安全？

6. 您在项目中遇到的最大挑战是什么？您是如何应对的？

7. 您团队协作中的角色和经验什么？如何与相关部门和供应商合作？

8. 对于预算管控和成本控制方面，您有什么经验和方法？

9. 您在精装修工程材料选型和***购方面有哪些经验和观点？

作为精装修工程师面试官，可以问以下问题：

1. 你的工作经验是什么？你最擅长哪个工作环节？

2. 你如何管理项目进度？你如何确保项目按时完成？

3. 你如何与客户沟通？你如何满足客户的需求？

4. 你如何处理常见的工程问题，例如材料的选择、工艺的问题等？

5. 你如何管理和监督施工现场？你如何确保施工质量？

6. 你如何控制项目的成本？你有没有成功的案例？

7. 你对于安全问题有怎样的管理和控制方法？

8. 你如何解决团队内部的矛盾和不和谐？

9. 你对于新技术的了解程度如何？你有没有运用过新技术来提高工作效率？

精装修的措施费和总包怎么取费？

精装修的措施费和总包费，是根据项目工作量和难度、所需材料和人工成本等因素来确定的。通常来说，措施费以百分之五到十的比例计算，而总包费以工程造价的二到八个百分点不等进行计算。对于不同的精装修项目和地区，这些费用可能会有所不同。因此，在确定措施费和总包费时，需要考虑到项目实际情况，合理综合各项因素，进行具体分析和计算。

如何看待万科、建发等房企的精装房漏水质量问题？精装房能买吗？

题主说的是万科、建发精装房漏水质量问题，其实，很多房企的精装房都有质量问题，只是程度不同，被曝光的几率不同。从个人用途看，自住房不建议买精装的。相关意见分享如下，供参考。

房企开发房地产项目，可以毛坯房出售，也可以精装房出售，这是房企的权利，都是允许的。目前市场上，两种形态的房屋都有在售，但毛坯房出售的情况更多一些。

对于精装房，房企也不会自己装修，而是外包给装修企业做，原因在于房企自身没有装修资质，不能从事装修业务，后期无法通过验收。

从实际感受看，万达的精装房好像质量问题少一些，万科、建发精装房的质量问题被曝光的多一些，中小房企的话，还是经常听说精装房出现质量问题。

01、业务外包

业务一旦外包后，可能就难以控制精装修的质量，如果是有资质的开发商自己做，质量的把控可能会更好一些。

02、招标揽活

开发商一般通过招标方式选择装修企业，但有些精装房招标项目，预算控制得非常严格，利润空间很小。在经过多轮装修企业竞标后，最终的中标价可能已经与利润线持平，甚至有的项目中标即亏损。

对于开发商来说，钱是省了，但对于装修企业来说，中标即亏损，如何扭亏为盈？只能分包，划出自己的利润线，然后分包，层层分包，层层压榨小包工头，最后的装修结果可想而知。

招标是一种竞争性承揽方式，制度本身是好的，但不利于保证承揽人获得项目利润，也不利于项目本身的质量控制。现在虽然规定不能最低价中标，但过于压榨中标单位预算，最后的项目质量往往会出现问题。

到此，以上就是小编对于品质精装修造价问答知识的问题就介绍到这了，希望介绍关于品质精装修造价问答知识的3点解答对大家有用。

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