装修造价管理知识点,装修造价管理知识点总结

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于装修造价管理知识点的问题，于是小编就整理了3个相关介绍装修造价管理知识点的解答，让我们一起看看吧。

1. 做装饰装修造价一般要甲方提供什么？
2. 房地产评估中装修应如何评估？
3. 请问搞建筑预算造价的接私活，收费是怎么收的？

做装饰装修造价一般要甲方提供什么？

在装饰装修项目中，甲方通常需要提供以下材料和信息：

1.房屋产权证明：甲方需要提供房屋的产权证明，以证明其拥有合法的装饰装修权利。

2.平面布局图：甲方需要提供房屋的平面布局图，包括房屋的内墙布局、窗户、门洞等位置，以帮助装饰公司了解房屋的结构和规划装修方案。

3.建筑结构图纸：甲方需要提供建筑结构图纸，包括房屋的结构支撑情况，以确保装饰装修过程中的安全性。

4.供水、供电、供暖设计图：甲方需要提供房屋的供水、供电、供暖设计图，以便装饰公司根据实际的设计需求安排相应的施工工作。

房地产评估中装修应如何评估？

首先问题应该就这目的出发，先说您是什么目的，1.***中设计的装修。2.市场价值、抵押价值评估中涉及的装修。3.装修施工、合同纠纷，对于装修造价价值的认定。4.。。。5.。。。

先说您是什么目的，在哪里，咱们在说不同的情况***用什么样的方式处理。

1、***中的装修，北京地区使用808号文中的装修部分。分部件，每个部件又分好几个等级，每个等级相应对应不同的分值，经过一系列计算，最后会得出装修的价格。

2、市场价值、抵押价值评估中涉及的装修，这种情况下的评估一般无法量化装修的价值。

3、.装修施工、合同***，这种情况下一般我们***用工程造价的方式，按照工程造价的预算定额，分项组价，测算出装修的价格。

看你什么情况，有不明白的可以问我。

房地产评估中装修一般按毛坯、简装、一般装修、精装、豪华装修进行分类，然后按照一定的系数进行上下修正。

市场比较法是最具说服力并易于当事人接受的方法，因为这种评估方法最能直接反映评估对象的市场价格，但其前提条件是必须有同类房屋的交易实例可供比照。

请问搞建筑预算造价的接私活，收费是怎么收的？

按国家规定一般建筑设计费为工程造价的2-3%，二次装修设计为装修造价的3-5%。三百平米的造价大约60W左右，二次装修大约30W左右，那么设计费为：50*0.025+30*0.04=2.45W，由于是个人通常打8折，大约2W。（因为工程规模小，所以打8折，规模大些打3-5折）

按照投资估算、工程预算、招标标底、竣工结算、竣工财务决算、投标报价编制和工程预结算审核不同，收费各不相同，更多的是与雇主进行协商确定合理价格，通常收费清单可参照如下： 一、工程预算、标底、工程量清单编制、投标预算书、工程量清单报价 1 土建安装工程200万元以下、 总造价3‰~5‰不少于2500元，抽钢筋另计； 2 土建安装工程300万元以下、总造价2.5‰~4‰， 抽钢筋另计； 3 土建安装工程500万元以下 、总造价 2.5‰~~4‰ 抽钢筋另计； 4 土建安装工程500~2000万元、 总造价 2.5‰~~4‰ 抽钢筋另计 ； 5 土建安装工程5000万元以下、 总造价 2.5‰~4‰ 抽钢筋另计 ； 6 土建安装工程5000万元以上 、总造价2‰~4‰抽钢筋另计 ； 7 装饰工程预算 总造价 3‰~5‰ ，不少于3000元 ； 8 园林建筑工程预算总造价3‰~5‰， 不少于3000元 ， 抽钢筋另计； 9 绿化工程预算 总造价 3%~4‰， 不少于3000元； 10 项目估算、概算 总造价 2‰~4‰， 不少于3000元 ； 11 电气安装防雷工程预算 总造价 2.5%~3‰ ，不少于3000元 ； 12 消防给排水、暖通预算 总造价 2.5‰~3‰，不少于3000元。

到此，以上就是小编对于装修造价管理知识点的问题就介绍到这了，希望介绍关于装修造价管理知识点的3点解答对大家有用。

[免责声明]本文来源于网络，不代表本站立场，如转载内容涉及版权等问题，请联系邮箱:83115484@qq.com，我们会予以删除相关文章，保证您的权利。转载请注明出处：http://www.ksdrgw.com/post/26345.html